Kinh doanh

'Thành phố trong mơ Usilk' một thời giờ ra sao?

Mạnh Cường 23:00 | 06/06/2017

Từng một thời là niềm kiêu hãnh, là một viễn cảnh về một biểu tượng của sự hoa lệ "thành phố trong mơ Usilk" sau nhiều lần lên xuống thăng trầm giờ chỉ còn lại ngổn ngang những bệ móng và sắt thép hoen gỉ.

	Những dự án khủng 'trùm mền' triền miên trên đất vàng Sài Gòn
	Hình ảnh các dự án trên 'đất vàng' Hà Nội bị đề nghị thanh tra
	Ăn theo BRT nhiều dự án bất động sản bỗng dưng 'dễ thở'

thanh pho trong mo usilk mot thoi gio ra sao

Usilk City là dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư có quy mô 9,2ha và mức đầu tư 10.000 tỷ đồng nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu), thuộc địa phận xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội được xây dựng quy mô lớn gồm 13 toà nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với 2.700 căn hộ.

Dự án được khởi công từ quý II/2008, theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quý III/2013.

Những tưởng với sự đột phá về quy hoạch dự án và vị trí đắc địa thì việc thi công và đưa vào sử dụng là điều hiển nhiên nhưng thực tế thì ngược lại. STL sử dụng vốn một cách dàn trải cho các hạng mục để rồi không còn sức tiếp tục dự án khiến cho dự án phải chậm tiến độ nhiều năm liền. Bên cạnh đó, chủ đầu tư liên tục bị khách hàng đâm đơn kiện tới các cơ quan chức năng.

Chủ đầu tư đã thu số tiền trên 4.000 tỷ đồng của hơn 2.000 khách hàng mua căn hộ tại dự án và cam kết bàn giao nhà vào năm 2013, nhưng đã không thực hiện đúng tiến độ. Cho tới đầu năm 2016, mới có khoảng 120 hộ dân được chuyển về đây nhận nhà mặc dù chưa đủ điều kiện bào giao.

Sau nhiều lần thăng trầm, đến cuối 2015 STL đã phải chuyển giao một phần dự án cho Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ Đô. Cụ thể là toà CT2-105. Ngoài ra, Hải Phát sẽ đầu tư để tiếp tục hoàn thiện đủ điều kiện bàn giao ba tòa nhà cụm CT1, bao gồm các hạng mục như hầm, khối đế, cảnh quan, sân vườn, tiện ích.

Sân chơi bóng chuyền này là không gian giải trí duy nhất cho các cư dân ở đây tới thời điểm hiện tại. Nhiều cư dân cho biết họ còn may mắn hơn những người khác vì còn được nhận nhà, mặc dù công trình chưa hoàn thiện và còn thiếu thốn nhiều tiện ích.

Phần còn lại của dự án gần như đã biến thành một "nghĩa địa bất động sản" bởi hệ thống móng đã nằm "đắp chiếu" vài năm nay, cỏ cây mọc um tùm bên trong dự án. Những cọc bê tông, sắt thép hoen gỉ,....

Những bệ móng dù đã được thi công xong nhưng đã nằm "đắp chiếu" gần chục năm nay.

Hầu hết đều bị bỏ không đến hoang hoá.

Nhiều nơi biến thành vũng lầy, ô nhiễm. Một phần được tận dụng để làm chỗ ở cho các công nhân xây dựng.

Sắt thép bắt đầu hoen gỉ vì bị lãng quên theo thời gian.

Cỏ cây xâm lấn vào "nghĩa địa BĐS" này.

Nhiều người sau khi nhận nhà ở khu CT1 đã rao bán, tuy nhiên cũng khó tìm được khách do ít nhiều người mặn mà với dự án này. Mặc dù giá bán căn hộ khá thấp chỉ khoảng 20 triệu một mét vuông so với giá lúc dự án bắt đầu triển khai là 28 - 29 triệu một m2.

Nhiều người hy vọng sau khi được sự giúp sức từ Hải Phát dự án sẽ hồi sinh. Tuy nhiên, điều này có thành hiện thực được hay không không ai có thể nói trước được.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/thanh-pho-trong-mo-usilk-mot-thoi-gio-ra-sao-4334004.htm

Kinh doanh

Tag:

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Đang giải tỏa nhà cửa để làm cầu, đường dọc kênh Đôi hơn 4.900 tỷ đồng

Quy hoạch 18:37 | 18/10/2025

Quỹ đất công nghiệp của Hòa Phát đạt hơn 2.200 ha, tăng gần 50% sau 9 tháng 18:24 | 18/10/2025
Ninh Bình đấu giá 96 lô đất tại xã Liên Minh, khởi điểm từ 7 triệu đồng/m2 17:43 | 18/10/2025
Hưng Yên đấu giá 5 lô đất tại xã Tân Tiến, khởi điểm hai triệu đồng/lô 17:16 | 18/10/2025

Đọc nhiều nhất

Toàn cảnh khu vực sẽ làm đoạn Vành đai 2 TP HCM hơn 16.400 tỷ đồng nối QL 1A - Nguyễn Văn Linh 08:18 | 18/10/2025
Thanh tra Chính phủ chuyển vi phạm trái phiếu của Novaland sang Bộ Công an 21:23 | 17/10/2025
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (11/10 - 17/10): Sắp có đường 6.800 tỷ kết nối Cần Thơ, Cà Mau và Vĩnh Long 08:16 | 18/10/2025
Ninh Bình đấu giá 96 lô đất tại xã Liên Minh, khởi điểm từ 7 triệu đồng/m2 17:43 | 18/10/2025
Hưng Yên đấu giá 5 lô đất tại xã Tân Tiến, khởi điểm hai triệu đồng/lô 17:16 | 18/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/kqkd-quy-iii-nganh-chung-khoan-42-ctck-da-cong-bo-bctc-2025101482826386.htm" title="KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;nh ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n: 42 CTCK &#x111;&amp;#227; c&amp;#244;ng b&#x1ED1; BCTC" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/vnb-ttck-ctck-3-202510182014011-avatar-15x10-2025101820182462.png?width=120" alt="KQKD quý III ngành chứng khoán: 42 CTCK đã công bố BCTC" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/kqkd-quy-iii-nganh-chung-khoan-42-ctck-da-cong-bo-bctc-2025101482826386.htm" title="KQKD qu&amp;#253; III ng&amp;#224;nh ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n: 42 CTCK &#x111;&amp;#227; c&amp;#244;ng b&#x1ED1; BCTC">KQKD quý III ngành chứng khoán: 42 CTCK đã công bố BCTC</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/doanh-nghiep-ngan-hang-phan-hoi-ket-luan-thanh-tra-trai-phieu-rieng-le-20251018122410912.htm" title="Doanh nghi&#x1EC7;p, ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng ph&#x1EA3;n h&#x1ED3;i k&#x1EBF;t lu&#x1EAD;n thanh tra tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u ri&amp;#234;ng l&#x1EBB;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/bond-1-2025101812214365-avatar-15x10-20251018122410237.jpg?width=120" alt="Doanh nghiệp, ngân hàng phản hồi kết luận thanh tra trái phiếu riêng lẻ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/doanh-nghiep-ngan-hang-phan-hoi-ket-luan-thanh-tra-trai-phieu-rieng-le-20251018122410912.htm" title="Doanh nghi&#x1EC7;p, ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng ph&#x1EA3;n h&#x1ED3;i k&#x1EBF;t lu&#x1EAD;n thanh tra tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u ri&amp;#234;ng l&#x1EBB;">Doanh nghiệp, ngân hàng phản hồi kết luận thanh tra trái phiếu riêng lẻ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tong-giam-doc-nguoi-australia-cua-dau-khi-nam-song-hau-bi-bat-20251018193672.htm" title="T&#x1ED5;ng gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c ng&#x1B0;&#x1EDD;i Australia c&#x1EE7;a D&#x1EA7;u kh&amp;#237; Nam S&amp;#244;ng H&#x1EAD;u b&#x1ECB; b&#x1EAF;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/psh-a-20251018193527923-avatar-15x10-20251018193606242.jpg?width=120" alt="Tổng giám đốc người Australia của Dầu khí Nam Sông Hậu bị bắt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tong-giam-doc-nguoi-australia-cua-dau-khi-nam-song-hau-bi-bat-20251018193672.htm" title="T&#x1ED5;ng gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c ng&#x1B0;&#x1EDD;i Australia c&#x1EE7;a D&#x1EA7;u kh&amp;#237; Nam S&amp;#244;ng H&#x1EAD;u b&#x1ECB; b&#x1EAF;t">Tổng giám đốc người Australia của Dầu khí Nam Sông Hậu bị bắt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-vpbank-ap-luc-tang-lai-suat-vnd-hien-huu-du-bao-ha-nhiet-tu-dau-2026-20251018154410349.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o VPBank: &amp;#193;p l&#x1EF1;c t&#x103;ng l&amp;#227;i su&#x1EA5;t VND hi&#x1EC7;n h&#x1EEF;u, d&#x1EF1; b&amp;#225;o h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t t&#x1EEB; &#x111;&#x1EA7;u 2026" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/crawl-20251018152037550-20251018152037563-avatar-15x10-20251018154409869.jpg?width=120" alt="Lãnh đạo VPBank: Áp lực tăng lãi suất VND hiện hữu, dự báo hạ nhiệt từ đầu 2026" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-vpbank-ap-luc-tang-lai-suat-vnd-hien-huu-du-bao-ha-nhiet-tu-dau-2026-20251018154410349.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o VPBank: &amp;#193;p l&#x1EF1;c t&#x103;ng l&amp;#227;i su&#x1EA5;t VND hi&#x1EC7;n h&#x1EEF;u, d&#x1EF1; b&amp;#225;o h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t t&#x1EEB; &#x111;&#x1EA7;u 2026">Lãnh đạo VPBank: Áp lực tăng lãi suất VND hiện hữu, dự báo hạ nhiệt từ đầu 2026</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ha-canh-gia-nha-bang-cach-nao-20251018102949660.htm" title="&amp;#39;H&#x1EA1; c&amp;#225;nh&amp;#39; gi&amp;#225; nh&amp;#224; b&#x1EB1;ng c&amp;#225;ch n&amp;#224;o?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/3ebd2e43fa72772c2e63-20251018102410993-avatar-15x10-20251018102948845.jpg?width=120" alt="'Hạ cánh' giá nhà bằng cách nào?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ha-canh-gia-nha-bang-cach-nao-20251018102949660.htm" title="&amp;#39;H&#x1EA1; c&amp;#225;nh&amp;#39; gi&amp;#225; nh&amp;#224; b&#x1EB1;ng c&amp;#225;ch n&amp;#224;o?">'Hạ cánh' giá nhà bằng cách nào?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/co-phieu-vps-cua-vipesco-tang-tran-4-phien-lien-tiep-202510189113995.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u VPS c&#x1EE7;a Vipesco t&#x103;ng tr&#x1EA7;n 4 phi&amp;#234;n li&amp;#234;n ti&#x1EBF;p" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/vnb-vps-1-20251018092915278-avatar-15x10-20251018092920862.png?width=120" alt="Cổ phiếu VPS của Vipesco tăng trần 4 phiên liên tiếp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/co-phieu-vps-cua-vipesco-tang-tran-4-phien-lien-tiep-202510189113995.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u VPS c&#x1EE7;a Vipesco t&#x103;ng tr&#x1EA7;n 4 phi&amp;#234;n li&amp;#234;n ti&#x1EBF;p">Cổ phiếu VPS của Vipesco tăng trần 4 phiên liên tiếp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuyen-gia-nguoi-tre-dang-mat-di-dong-luc-mua-nha-do-gia-qua-cao-20251018952587.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia: Ng&#x1B0;&#x1EDD;i tr&#x1EBB; &#x111;ang m&#x1EA5;t &#x111;i &#x111;&#x1ED9;ng l&#x1EF1;c mua nh&amp;#224; do gi&amp;#225; qu&amp;#225; cao" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/vha1896-1536-20251018094848516-avatar-15x10-20251018095204511.jpg?width=120" alt="Chuyên gia: Người trẻ đang mất đi động lực mua nhà do giá quá cao" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuyen-gia-nguoi-tre-dang-mat-di-dong-luc-mua-nha-do-gia-qua-cao-20251018952587.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia: Ng&#x1B0;&#x1EDD;i tr&#x1EBB; &#x111;ang m&#x1EA5;t &#x111;i &#x111;&#x1ED9;ng l&#x1EF1;c mua nh&amp;#224; do gi&amp;#225; qu&amp;#225; cao">Chuyên gia: Người trẻ đang mất đi động lực mua nhà do giá quá cao</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/loi-nhuan-mot-ngan-hang-tang-gan-46-trong-quy-iii-tien-gui-khach-hang-sap-cham-100000-ty-dong-2025101881424933.htm" title="L&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng g&#x1EA7;n 46% trong qu&amp;#253; III, ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i kh&amp;#225;ch h&amp;#224;ng s&#x1EAF;p ch&#x1EA1;m 100.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/image-40-2025101808131851-avatar-15x10-20251018081424463.jpeg?width=120" alt="Lợi nhuận một ngân hàng tăng gần 46% trong quý III, tiền gửi khách hàng sắp chạm 100.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/loi-nhuan-mot-ngan-hang-tang-gan-46-trong-quy-iii-tien-gui-khach-hang-sap-cham-100000-ty-dong-2025101881424933.htm" title="L&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n m&#x1ED9;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng g&#x1EA7;n 46% trong qu&amp;#253; III, ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i kh&amp;#225;ch h&amp;#224;ng s&#x1EAF;p ch&#x1EA1;m 100.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Lợi nhuận một ngân hàng tăng gần 46% trong quý III, tiền gửi khách hàng sắp chạm 100.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-quay-xe-mien-tru-thue-quan-cho-mot-loat-hang-hoa-ma-my-khong-the-san-xuat-2025101817428551.htm" title="&amp;#212;ng Trump quay xe, mi&#x1EC5;n tr&#x1EEB; thu&#x1EBF; quan cho m&#x1ED9;t lo&#x1EA1;t h&amp;#224;ng ho&amp;#225; m&amp;#224; M&#x1EF9; kh&amp;#244;ng th&#x1EC3; s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/18/crawl-20251018165513147-20251018165513155-avatar-15x10-2025101817042828.jpg?width=120" alt="Ông Trump quay xe, miễn trừ thuế quan cho một loạt hàng hoá mà Mỹ không thể sản xuất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-quay-xe-mien-tru-thue-quan-cho-mot-loat-hang-hoa-ma-my-khong-the-san-xuat-2025101817428551.htm" title="&amp;#212;ng Trump quay xe, mi&#x1EC5;n tr&#x1EEB; thu&#x1EBF; quan cho m&#x1ED9;t lo&#x1EA1;t h&amp;#224;ng ho&amp;#225; m&amp;#224; M&#x1EF9; kh&amp;#244;ng th&#x1EC3; s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t">Ông Trump quay xe, miễn trừ thuế quan cho một loạt hàng hoá mà Mỹ không thể sản xuất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Quỹ đất công nghiệp của Hòa Phát đạt hơn 2.200 ha, tăng gần 50% sau 9 tháng

Tính đến cuối 2024, quỹ đất công nghiệp của HPG ghi nhận 1.488 ha. Hồi tháng 8 vừa qua, ông lớn ngành thép đã khởi động 491 ha ở Đắk Lắk và chuẩn bị triển khai thêm KCN Hoàng Diệu 245 ha ở Hải Phòng.

Khu công nghiệp gần 4.000 tỷ ven biển Cà Ná của Trungnam Group sắp đến hẹn khởi công

Toàn cảnh khu vực sẽ làm đoạn Vành đai 2 TP HCM hơn 16.400 tỷ đồng nối QL 1A - Nguyễn Văn Linh

Liên kết nổi bật