Thanh tra Chính phủ: TP HCM có trách nhiệm về đền bù sai hơn 104 tỉ đồng tại dự án Sài Gòn Safari

Thanh tra Chính phủ vừa có Thông báo kết luận thanh tra về thanh tra toàn diện dự án Thảo Cầm Viên mới (Dự án Công viên Sài Gòn Safari) tại huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh nằm trên địa bàn 2 xã An Nhơn Tây và Phú Mỹ Hưng (thuộc huyện Củ Chi).

Ảnh: Tiền Phong Online.

Theo Thanh tra Chính phủ, đây là dự án có quy mô, có diện tích đất phải thu hồi rất rộng, khoảng 456,85 ha, là dự án trong lĩnh vực văn hoá, dư lịch nhưng UBND TP HCM chưa thực hiện đúng trình tự pháp lý theo quy định. 

"UBND TP HCM giao cho Công ty Thảo Cầm Viên Sài Gòn làm chủ đầu tư dự án trong khi đơn vị này không đủ năng lực thực hiện. Đây là một trong những nguyên nhân khiến dự án chưa triển khai được. Trách nhiệm này thuộc về Sở KH-ĐT, UBND TP giai đoạn 2001 - 2006", Thanh tra Chính phủ kết luận.

Đồng thời, trong công tác giải phóng mặt bằng, phương án đền bù giải phóng mặt bằng đưa ra một số quy định không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm đó, cũng như việc áp giá đền bù chưa phù hợp quy định làm phát sinh chi phí đền bù tăng hơn 104 tỉ đồng.

"Trách nhiệm này thuộc về UBND TP, Hội đồng thẩm định bòi thường giải phóng mặt bằng TP và Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Củ Chi", kết luận nêu rõ.

Về việc xây dựng khu tái định cư, theo quy định của pháp luật, khi giải phóng mặt bằng phải xây dựng khu tái định cư cho người dân, trường hợp chưa có phải bố trí khu tạm cư hoặc chi tiền tạm cư. Thế nhưng, đến nay, dù đã thu hồi khoảng 80% diện tích đất mà khu TĐC chưa được khởi công, người dân không được bố trí tạm cư (tạm cư tại chỗ) cũng như tại thời điểm thanh tra, người dân chưa được chi tiền tạm cư. 

"Đây là những lý do mà người dân khiếu nại, chưa chịu bàn giao mặt bằng", Thanh tra Chính phủ nêu rõ.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, đất thu hồi xong không được đưa vào sử dụng cho dự án mà bị bỏ hoang nhiều năm, dẫn đến người dân bức xúc, khiếu kiện tăng dần. 

Quá trình triển khai thu hồi đất (xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và TĐC, việc áp giá chiết tính...) có nhiều sai sót, làm thất thoát ngân sách nhà nước, nhưng đều theo hướng có lợi hơn cho người bị thu hồi đất. 

Nguyên nhân cơ bản dẫn đến khiếu kiện hiện nay là do kể từ khi thu hồi đất đến nay đã gần 14 năm nhưng dự án chưa triển khai xây dựng và có sự so bì giữa các hộ dân có đất bị thu hồi (trong việc xác định và áp dụng "đất vườn gò trong khu dân cư").

Từ những thông tin thanh tra trên, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND TP HCM kiểm tra, giải quyết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại nằm trong quy hoạch dự án theo đúng quy định của pháp luật; kiểm tra, rà soát lại phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất thực hiện dự án, có biện pháp xử lý phù hợp với tình hình thực tế của địa phương, bảo đảm công bằng cho các hộ dân có đất bị thu hồi. 

Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị UBND TP tổ chức kiểm điểm nghiêm túc các tổ chức, cá nhân có liên quan để sai phạm tại dự án.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)