Thanh tra TP HCM: Địa ốc Sài Gòn không đạt doanh thu được giao nhưng sẵn sàng chi tiền hộ cho đối tác

Mới đây, Thanh tra TP HCM đã công khai kết luận thanh tra về phòng, chống tham nhũng, lãng phí trong việc quản lí, sử dụng vốn Nhà nước tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - Trách nhiệm hữu hạn một thành viên trong thời kì 2017 - 2018.

Theo đó, về kết quả kinh doanh, trong hai năm này, doanh thu của Địa ốc Sài Gòn không đạt kế hoạch do UBND TP HCM giao. 

Cụ thể, năm 2017, doanh thu trong hoạt động kinh doanh của Địa ốc Sài Gòn là hơn 545,84 tỉ đồng, đạt gần 77% kế hoạch năm và chỉ đạt 23,33% so với 2016. Và năm 2018, doanh thu hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này cũng chỉ đạt 72,46% so với kế hoạch, khoảng 555,41 tỉ đồng.

Còn chi phí thực hiện lại vượt so với kế hoạch được giao lần lượt là 141,34% và 158,42% so với kế hoạch được giao. Trong quá trình thanh tra, doanh nghiệp này đã bị thu hồi 54,19 tỉ đồng là số tiền lợi nhuận còn lại chưa nộp ngân sách năm 2018 sau khi trích lập các quĩ theo qui định.

Về quản lí công nợ, đến ngày 20/5/2019, Địa ốc Sài Gòn chưa hoàn tất việc đối chiếu, xác nhận công nợ phải thu, tỉ lệ đối chiếu, xác nhận công nợ còn thấp, chưa thực hiện báo cáo tình hình công nợ 2018 theo đúng chỉ đạo của TP HCM.

Đáng chú ý, doanh nghiệp này còn 1.473, 88 tỉ đồng nợ phải thu, chưa thu hồi được, trong đó có khoản nợ phải thu là cổ tức, lợi nhuận được chia với số tiền 304,43 tỉ đồng, tạo điều kiện cho các đơn vị khác chiếm dụng vốn. Theo Thanh tra TP HCM, Đại ốc Sài Gòn chưa đảm bảo chặt chẽ trong việc quản lí, sử dụng vốn Nhà nước tại doanh nghiệp. 

Cũng theo kết luận thanh tra, Địa ốc Sài Gòn còn sử dụng tiền (100% vốn nhà nước) để chi nộp tiền thuê đất, thuế đất của công ty cổ phần Hùng Vương trên 4,8 tỉ đồng, cho công ty cổ phần Địa ốc 7 trên 469 triệu đồng và đặc biệt là chi trả các chi phí thực hiện dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B thay cho đối tác kinh doanh là công ty cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp, làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh. 

Việc này "làm có lợi cho đối tác, mang tính rủi ro cao, có sự tùy tiện trong việc quản lí, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất kinh doanh tại doanh nghiệp và chưa phù hợp với Luật quản lí sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp năm 2014, dẫn dẫn đến việc làm thất thoát, thiệt hại tài sản nhà nước", kết luận thanh tra nêu rõ...

Liên quan đến sự việc này, 31/12/2018, khi công ty Ngân Hiệp đã thực hiện góp vốn 398,31 tỉ đồng và góp bằng tiền thu từ chia tiền bán sàn thương mại khu B chung cư Nguyễn Kim 32,18 tỉ đồng, Địa ốc Sài Gòn và kiểm soát viên chưa kịp thời kiểm tra, xử lí, chưa báo cáo xin ý kiến chủ sở hữu để kịp thời chỉ đạo, xử lí… là chưa đảm bảo chặt chẽ trong công tác phòng ngừa tham nhũng trong quản lí, sử dụng vốn nhà nước.

Đối với hoạt động đầu tư, góp vốn vào các doanh nghiệp khác, năm 2017, 2018, Địa ốc Sài Gòn đã đầu tư tài chính tại 32 đơn vị với tổng giá trị góp vốn là 2.250,4 tỉ đồng, nhưng chỉ có 18/32 đơn vị có lợi nhuận, cổ tức được chia, còn lại 14/32 doanh nghiệp không chia lợi nhuận, cổ tức được chia.

Qua thanh tra điển hình 6 dự án do Địa ốc Sài Gòn góp vốn đầu tư, Thanh tra TP HCM đã chỉ ra những dự án này hầu hết đều chậm tiến độ và chậm tiến độ thi công. 

6 dự án đó gồm: (1) Dự án căn hộ Felisa Riverside tại địa chi số 99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8 do Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn làm chủ đầu tư, có diện tích 2.697,2 m²; (2) dự án tại địa chỉ số 557 Bến Bình Đông, phường 13, quận 8 do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư, có diện tích 1495,9 m²; (3) dự án Trung tâm thương mại Bình Đăng tại Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, có diện tích 4606,5 m² do Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư và các dự án Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn–TNHH MTV làm chủ đầu tư gồm (4) dự án đầu tư xây dựng khu cao ốc văn phòng tại số 257 Điện Biên Phủ, quận 3; (5) dự án Hạ tầng kĩ thuật Khu dân cư An Hội, phường 14 và (6) dự án Chung cư - Nguyễn Kim B, quận 10, diện tích 6.218 m².

Trong số này, theo Thanh tra TP HCM, có một số dự án từ khi phê duyệt dự án đến nay đã hơn 10 năm nhưng chưa được đưa vào khai thác sử dụng, ảnh hưởng đến nguồn vốn doanh nghiệp, gây lãng phí tài sản nhà nước, lãng phí đất đai và có những sai phạm, hạn chế, thiếu sót trong việc chỉ định thầu không đúng quy định, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu, tự thực hiện các gói thầu dự án không đảm bảo năng lực thực hiện...

"Trách nhiệm thuộc về Hội đồng thành viên, Chủ tịch HĐTV, TGĐ, Phó TGĐ phụ trách, kế toán trưởng, Kiểm soát viên của công ty và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan thười kỳ phát sinh vụ việc", kết luận của Thanh tra TP HCM nêu rõ.