Thêm ông lớn bất động sản đề xuất làm khu đô thị đa mục tiêu 603 ha ở Hà Nội

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030. Một trong những yêu cầu được đặt ra là hình thành, triển khai các khu đô thị đa mục tiêu (gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở tái định cư, nhà ở phục vụ nhân lực công nghệ cao).

Việc phát triển nhà ở, các khu đô thị lớn được thực hiện theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Sử dụng đa mục tiêu, chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình NOXH, nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư phục vụ tái thiết đô thị, nhà tạm cư, nhà ở công vụ và NOXH cho thuê trên cơ sở nhu cầu thực tế.   

Danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở đa mục tiêu trên địa bàn thành phố giai đoạn 2026 -  2030 và sau năm 2030 có 3 khu đô thị quy mô lớn với tổng diện tích đất gần 2.000 ha.   

Thứ nhất là Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City (hơn 699 ha, 89.000 tỷ đồng), phục vụ đa mục tiêu trên địa bàn các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh. Chủ đầu tư liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico), CTCP Tập đoàn Sunshine - CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản S-Home, CTCP Thái Nam Land, CTCP Bất động sản Potamos. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2032.

Thứ hai là Khu đô thị đa mục tiêu đáp ứng nhà ở định cư cho dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh (696 ha, 60.558 tỷ đồng). Chủ đầu tư là CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng. Tại đây sẽ xây 28.000 căn nhà ở, dự kiến hoàn thành vào năm 2029.

Được biết, cả hai dự án nói trên đã được khởi công vào tháng 2 vừa qua.

Thứ ba là Khu đô thị tập trung phục vụ đa mục tiêu (tái định cư, giải phóng mặt bằng, phát triển nhà ở xã hội) tại xã Bình Minh, xã Tam Hưng (hơn 603 ha, 134.114 tỷ đồng) của CTCP Vinhomes. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2030.  

Bên cạnh đó, giai đoạn 2026 - 2030, Hà Nội còn tập trung triển khai khoảng 159 dự án NOXH đa mục tiêu có khả năng hoàn thành (khoảng 138.000 căn).

Trong đó có NOXH tại các ô đất CT-01, CT-02, CT-07 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2 (889 tỷ đồng) của Tập đoàn phát triển Nhà và Đô thị (HUD). NOXH CT8 và CT9 Thạch Bàn (1.304 tỷ đồng) của Công ty TNHH BerjayaHandico 12. NOXH tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung (1.522 tỷ đồng) của liên danh Tổng công ty Viglacera - Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội.

NOXH tại các ô đất CT4, CT5 thuộc Khu đô thị mới Đại Kim (4.155  tỷ đồng) của liên danh Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội - CTCP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex. Khu NOXH, tái định cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi (8.969 tỷ đồng) của CTCP Him Lam. Khu NOXH Tiên Dương 1 (9.307 tỷ đồng) của liên danh Viglacera - CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành - CTCP Xây dựng Central... 

Hà Nội cũng chuẩn bị đầu tư khoảng 158 dự án nhà ở đa mục tiêu (khoảng 360.000 căn) trong giai đoạn 2026 - 2030, dự kiến hoàn thành sau năm 2030. 

Trong đó có Tòa nhà N01 thuộc Khu nhà ở EcoHome 3 (1.836 tỷ đồng) của CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ đô. NOXH tại ô đất kí hiệu CT thuộc Khu ĐTM nam đường 32 (1.016 tỷ đồng) của CTCP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5. Công trình tại các lô đất NOXH-01, NOXH 02 thuộc Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng khu 3 (1.308 tỷ đồng) của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị...