Thị trường BĐS ở tỉnh nào nào hấp dẫn nhất phía Bắc?

Theo ông Nguyễn Ngọc Hiếu, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường của batdongsan.com.vn, các nhà đầu tư đang quan tâm nhiều hơn đến thị trường BĐS tại các tỉnh phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hòa Bình, Hưng Yên và Vĩnh Phúc.

Tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản quí II/2020 diễn ra sáng nay (ngày 8/7), ông Nguyễn Ngọc Hiếu, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường của batdongsan.com.vn cho biết, các nhà đầu tư đang quan tâm nhiều hơn đến thị trường BĐS tại các tỉnh phía Bắc.

Thị trường BĐS các tỉnh phía Bắc được nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn - Ảnh 1.

Toàn cảnh sự kiện. (Ảnh: Hà Lê)

Theo đó, 6 tỉnh miền Bắc đứng đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn gồm Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hòa Bình, Hưng Yên và Vĩnh Phúc.

Đặc biệt, Hòa Bình là tỉnh có mức độ quan tâm tăng trưởng nổi bật trong quí II/2020. Mức độ quan tâm ở Hòa Bình tăng trưởng mạnh, áp đảo so với 5 tỉnh nằm trong top đầu về lượng tìm kiếm người dùng trên batdongsan.com.vn, chiếm 77%.

Trong đó, Kỳ Sơn và Lương Sơn là hai huyện có lượng quan tâm tìm kiếm nhiều nhất với mức tăng trưởng tìm kiếm theo quí, lần lượt là 81% và 77%. 

Tiếp đến là Quảng Ninh với mức tăng trưởng 45% và Vĩnh Phúc với mức tăng 41%. BĐS liền thổ gồm biệt thự, liền kề, đất thổ cư và đất nền là những loại hình được tìm kiếm nhiều nhất tại các thị trường phía Bắc.

Ngoài ra, báo cáo của đơn vị này cũng cho thấy, mức độ tìm kiếm BĐS công nghiệp ở một số khu công nghiệp thuộc các tỉnh thành phía Bắc cũng tăng tăng 32% so với mức trung bình.

Trong đó, khu công nghiệp Nam Đình Vũ (Hải Phòng) tăng 243%, khu công nghiệp Quang Châu (Bắc Giang) tăng 260%, khu công nghiệp Yên Phong (Bắc Ninh) tăng 19%, khu công nghiệp Việt Yên (bắc Giang) tăng 76%, khu công nghiệp Hồng Bàng (Hải Phòng) tăng 42%,...

Cũng theo ông Hiếu, mức độ quan tâm tới BĐS công nghiệp tại một số khu vực đang kéo theo mức độ quan tâm tới BĐS nhà ở. Hay nói cách khách, BĐS nhà ở sẽ phát triển theo BĐS công nghiệp.

Đưa ra dự báo về diễn biến thị trường BĐS 6 tháng cuối năm, ông Hiếu cho biết, thị trường sẽ đi theo hai kịch bản phục hồi của nền kinh tế.

Theo đó, với kịch bản thứ nhất, nếu tốc độ tăng trưởng GDP đạt 4,4-5,2%, dịch COVID-19 được kiểm soát và các đối tác thương mại phục hồi trong quí III/2020, giá BĐS sẽ không giảm. 

Loại hình bị ảnh hưởng nhiều nhất là nhà mặt phố giá trị cao và đất nền dự án. Loại hình ít bị ảnh hưởng là BĐS để ở (chung cư, nhà riêng) và BĐS để đầu tư (đất nền giá rẻ, dưới 1 tỉ đồng).

Với kịch bản thứ hai, nếu nếu tốc độ tăng trưởng GDP đạt 3,6-4,4%, dịch COVID-19 được kiểm soát và các đối tác thương mại phục hồi trong quí IV/2020, giá BĐS sẽ giảm tối đa 5%.

Loại hình bị ảnh hưởng nhiều nhất là nhà mặt phố giá trị cao, đất nền dự án, đất nền. Loại hình ít bị ảnh hưởng là BĐS để ở (chung cư bình dân và trung cấp, nhà riêng vừa túi tiền).


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Một tổ hợp giáo dục - thương mại gần 3.500 tỷ sắp hình thành cạnh cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình
Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại tại phường Lam Hạ do Công ty TNHH Học viện Đào tạo Mặt Trời làm chủ đầu tư dự kiến triển khai xây dựng trong quý I/2026 - quý IV/2032.