Theo chuyên gia, thị trường căn hộ Đà Nẵng vẫn đang ở giai đoạn đầu của quá trình phục hồi. Tiềm năng tăng trưởng sẽ rơi vào trung và dài hạn sau sáp nhập, với ưu thế đường bờ biển dài, hai sân bay vận hành cùng lúc và quy hoạch Khu thương mại tự do, Trung tâm tài chính Quốc tế.
Avision Young đánh giá, trong thời gian tới, thị trường căn hộ Đà Nẵng sẽ có sự sôi động ở phân khúc cao cấp và hạng sang, tập trung chủ yếu tại những vị trí đắc địa ven biển Mỹ Khê, dọc trục đường Bạch Đằng và trục Ngô Quyền.
Năm 2025, Avision Young dự báo Đà Nẵng sẽ đón nguồn cung khoảng 7.300 căn hộ từ 9 dự án được mở bán, chủ yếu tại các quận Hải Châu, Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà.
Năm 2025, Avision Young dự báo Đà Nẵng sẽ đón nguồn cung khoảng 7.300 căn hộ từ 9 dự án được mở bán, chủ yếu tại các quận Hải Châu, Ngũ Hành Sơn và Sợn Trà.
Ghi nhận của Avision Young, thị trường căn hộ Đà Nẵng trong quý III thiếu vắng nguồn cung mở bán mới do các dự án sắp triển khai phải lùi thời gian ra mắt để hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Trong thời gian này, các dự án đã bắt đầu nhận đặt chỗ.
Theo Avision Young, năm 2024 thị trường bất động sản Đà Nẵng dự kiến đón nguồn cung mới khoảng 4.400 căn hộ từ các dự án của FPT, Alphanam, Đất Xanh...
Theo DKRA, phần lớn người bán căn hộ thứ cấp Đà Nẵng đã giảm giá 2 - 6% so với đầu 2023. Năm 2024, dự báo thanh khoản thị trường vẫn khó có đột biến trong ngắn hạn, kỳ vọng cải thiện rõ nét từ nửa cuối năm.
Theo dự báo của Colliers, nửa cuối năm 2023 nguồn cung căn hộ của TP HCM chủ yếu sẽ đến từ các dự án tại Thủ Đức như The Glory Heights - Vinhomes Grand Park, MT East Mark City và Thủ Thiêm Zeit River. Trong khi đó, giá bán căn hộ Hà Nội năm nay sẽ tăng 4 - 7% so với năm 2022.
Trong bối cảnh Vinhomes, Kinh Bắc, Hòa Phát... lần lượt kéo về làm khu công nghiệp, giá đất nền ở Hải Phòng có nơi đã tăng hàng chục phần trăm so với quý II/2024, hoặc tăng gấp 2 - 3 lần sau 5 năm.