Thực hiện tốt Nghị quyết 18 sẽ giảm cán bộ bị xử lý do liên quan đến đất đai

Sáng ngày 22/7, Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt, Nghị quyết Hội nghị lần thứ 5 Ban chấp hành Trung ương Đảng Khóa XIII đã hoàn thành nội dung chương trình đề ra.

Phát biểu chỉ đạo và kết luận Hội nghị, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng đã phân tích thêm về tầm quan trọng của Nghị quyết số 18 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.

Theo ông Võ Văn Thưởng, thực hiện tốt Nghị quyết 18 sẽ tạo chuyển biến tích cực. Đơn cử như việc bãi bỏ quy định về khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, khắc phục được tình trạng hai giá trong thời gian qua - nguyên nhân dẫn đến nhiều vụ khiếu kiện, khiếu nại, nhiều cán bộ bị kỷ luật liên quan tới đất đai.

Ngoài ra, còn có các quy định về thu hồi đất, yêu cầu bắt buộc tái định cư xong mới tiến hành thu hồi đất; vấn đề Nhà nước đảm bảo nguồn lực để phục vụ quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và các phân khu, các lĩnh vực, các ngành có sử dụng đất….

Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng khẳng định, trong cụ thể hóa nghị quyết trước đây có nhiều nội dung chưa tường minh nên thẩm quyền của cơ quan có quyền thu hồi đất rất lớn, nhưng Nghị quyết 18 đã nêu cụ thể để giải quyết được những vướng mắc này.

"Nếu thực hiện tốt Nghị quyết này sẽ tạo chuyển biến tốt về chính trị, xã hội. Tình trạng khiếu kiện, khiếu nại của người dân về đất đai sẽ giảm, cán bộ bị xử lý liên quan đến đất đai sẽ giảm...", ông Võ Văn Thưởng tin tưởng. 

Trước đó, ngày 16/6, Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã ban hành Nghị quyết 18 với các nội dung nhiệm vụ, giải pháp cụ thể để thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất, trở thành kênh phân bổ đất đai hợp lý, công bằng, hiệu quả.

Một trong những nhiệm vụ, giải pháp đáng chú ý là việc bỏ khung giá đất, có cơ chế phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất.

Bên cạnh đó là bổ sung, hoàn thiện các quy định như công khai giá đất, bắt buộc giao dịch qua các sàn giao dịch, thanh toán qua ngân hàng, không dùng tiền mặt…

Nghị quyết cũng nêu nhiệm vụ, giải pháp quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang. 

Ngoài ra, hoàn thiện cơ sở pháp lý và tăng cường thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản. Có cơ chế bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững; kiểm soát chặt chẽ, khắc phục tình trạng đầu cơ đất đai.