Thuduc House lỗ 3 tỉ đồng sau 9 tháng

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House, Mã: TDH) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quí III/2020 với doanh thu thuần 9 tháng đạt gần 1.187 tỉ đồng, giảm 67% so với cùng kì.

Giá vốn bán hàng giảm 83% so với cùng kì về gần 191 tỉ đồng. Kết quả, lãi gộp của TDH chỉ đạt hơn 901 triệu đồng, trong khi cùng kì năm ngoái là hơn 35 tỉ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính trong quí III tăng hơn 32% lên thành 126 tỉ đồng, chủ yếu là lãi từ thanh lí các khoản đầu tư, lãi từ cổ tức và lãi tiền gửi. Chi phí bán hàng, chi phí tài chính và chi phí quản lí doanh nghiệp đều tăng.

Kết quả trong quí III, lãi ròng (lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ) hơn 17 tỉ đồng, cao gấp đôi so với cùng kì năm trước.

Trong 9 tháng, doanh thu từ bán hàng bất động sản của TDH tăng trưởng so với cùng kì, từ 27 tỉ đồng lên 163 tỉ đồng. 

Tuy nhiên, hoạt động bán hàng hóa trong 9 tháng đầu năm lại giảm sâu 82% về gần 963 tỉ đồng. Doanh thu cung cấp dịch vụ cũng giảm 33% xuống còn 78 tỉ đồng. Tương tự, doanh thu từ kinh doanh bất động sản giảm 70% còn 9 tỉ đồng.

Theo đó, TDH lỗ ròng gần 3 tỉ đồng, trong khi cùng kì năm ngoái lãi hơn 65,5 tỉ đồng. Doanh nghiệp chỉ tạo ra 1.187 tỉ đồng doanh thu, trong khi cùng kì ghi nhận hơn 3.616 tỉ đồng. 

Theo kế hoạch, TDH đặt mục tiêu doanh thu năm nay đạt 2.735 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 314 tỉ đồng. Như vậy, đến thời điểm này doanh nghiệp đã thực hiện được 57% mục tiêu doanh thu.

Tính đến cuối kì kế toán quí III/2020, tổng tài sản của doanh nghiệp là hơn 5.217 tỉ đồng, giảm 2% so với thời điểm đầu năm. 

Chiếm tỉ trọng lớn nhất trong tài sản là hàng tồn kho (1.363 tỉ đồng), tài sản dở dang dài hạn (924 tỉ đồng), các khoản phải thu ngắn hạn (919 tỉ đồng) và các khoản phải thu dài hạn (887 tỉ đồng).

Hàng tồn kho của doanh nghiệp tăng 32% lên gần 1.364 tỉ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, trong đó bao gồm 20 dự án bất động sản tại TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An.

Ba dự án bất động sản chiếm nhiều chi phí sản xuất kinh doanh dở dang nhất của TDH gồm có khu phức hợp Centum Wealth, TP HCM (733 tỉ đồng); Aster Garden Towers, Bình Dương (217 tỉ đồng) và Khu đô thị (KĐT) dịch vụ thương mại Long Hội, Long An (167 tỉ đồng).

Danh mục tài sản dở dang dài hạn của TDH không có nhiều thay đổi so với thời điểm đầu năm, bao gồm hai dự án khu dân cư Cần Giờ và khu dân cư Bình Trưng Đông với tổng giá trị hơn 924 tỉ đồng.

Trong năm 2020, TDH cho biết sẽ tập trung triển khai các dự án trọng điểm như: Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức; KĐT Nam Cần Thơ; dự án văn phòng 28 Phùng Khắc Khoan - Fideco; khu nhà ở Golden Hill (Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu); Tecco City (Bình Dương); chung cư TDH RiverView và chung cư Citrine Apartment.

Tính đến cuối quí III, nợ phải trả của TDH giảm nhẹ 2% so với đầu kì về gần 2.709 tỉ đồng. Trong đó, chiếm phần lớn là nợ ngắn hạn với 2.067 tỉ đồng.