Trước khi Dự án thủy điện Xuân Nha xuất hiện, Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Nha đã phải “cắt” hàng trăm héc ta rừng cho một dự án xây thủy điện khác. Hiện tại dự án này còn chưa xây dựng xong.
Khu đất 31 Láng Hạ có mặt tiền giáp đường Láng Hạ ở phía tây bắc; phía đông bắc giáp ngõ 29 Láng Hạ; phía nam nằm giáp tòa nhà RCC Building và gần chung cư Đường sắt 35 Láng Hạ; phía đông giáp Khu tập thể Xí nghiệp Cao su Đường sắt.