Tiếp vốn cho dự án 3.400 tỷ đồng của Hải Phát Invest tại Lạng Sơn

CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã chứng khoán: HPX) vừa công bố huy động thành công 250 tỷ đồng từ một tổ chức đầu tư trong nước.

Cụ thể, Chứng khoán Bảo Việt đã thu xếp cho Hải Phát Invest phát hành 2,5 triệu trái phiếu kỳ hạn 36 tháng, loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có thể chuyển đổi, có tài sản đảm bảo là cổ phiếu HPX và không phải là nợ thứ cấp của doanh nghiệp.

Lãi suất phát hành thực tế của trái phiếu là 10%/năm, thanh toán định kỳ 6 tháng/lần và đáo hạn vào ngày 25/11/2024. 

Theo doanh nghiệp, toàn bộ số vốn thu được sẽ được dùng để phục vụ hoạt động kinh doanh cũng như đầu tư vào các dự án, trong đó có dự án Khu đô thị mới (KĐT) Mai Pha tại TP Lạng Sơn.

Về dự án này, ngày 13/9 vừa qua, liên danh Hải Phát Invest và Công ty TNHH Hà Sơn vừa được UBND tỉnh Lạng Sơn duyệt điều chỉnh quy hoạch. Quy mô của dự án gần 92 ha, tổng mức đầu tư của dự án là 3.381 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn từ năm 2020 - 2026.

Sau điều chỉnh, dự án có gần 72 ha đất chức năng để ở, trong đó có 36,7 ha đất ở mới, bao gồm các công trình nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư.

Bên cạnh KĐT mới Mai Pha, trong năm 2021, Hải Phát Invest cũng đang đầu tư 7 dự án khác, trong đó có những dự án tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, như La Emera Hạ Long (quy mô 12,6 ha, tổng vốn 1.200 tỷ đồng); The Sehara Mũi Né (quy mô 5,7 ha, tổng vốn 2.332 tỷ đồng); KĐT An Bình 1 (quy mô 164 ha, tổng vốn 4.981 tỷ đồng) và KĐT An Bình 2 (quy mô 58,4 ha, tổng vốn 4.160 tỷ đồng). 

Hồi tháng 7 vừa qua, Hải Phát Invest đã đề xuất đầu tư 4 dự án nhà ở tại TP Điện Biên. Các dự án này bao gồm KĐT Sân bay Mường Thanh (quy mô khoảng 23,41 ha); Khu nhà ở trung tâm hành chính mới (quy mô khoảng 6,79 ha); KĐT phía Tây Bắc thành phố (quy mô khoảng 48,25 ha); KĐT mới Him Lam (quy mô khoảng 12 ha).

Quý III vừa qua, Hải Phát Invest ghi nhận doanh thu thuần gần 260 tỷ đồng, giảm 7% và lãi sau thuế gần 36 tỷ đồng, giảm gần 30% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm, hai chỉ tiêu này lần lượt là 1.001 tỷ đồng và 191 tỷ đồng.

Từ đầu năm đến nay, doanh nghiệp đã phát hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị huy động được là 2.450 tỷ đồng. Tính đến cuối quý III/2021, tổng nợ vay tài chính của Hải Phát Invest là 4.896 tỷ đồng, cao gấp 1,3 lần vốn chủ sở hữu và gấp đôi giá trị hồi đầu năm.