Tìm chủ đầu tư cho khu nhà ở 624 tỷ đồng tại Nghi Sơn, Thanh Hoá

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá thông báo tìm chủ đầu tư cho dự án Khu nhà ở đô thị tại phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn.

Phía bắc giáp khu dân cư hiện trạng. Phía nam giáp đường vào nhà máy giầy ANNORA (đường Hải Thanh – Nguyên Bình). Phía đông giáp khu dân cư theo quy hoạch. Phía tây giáp đường Quốc lộ 1A.

Dự án có quy mô 14,83 ha; sơ bộ tổng chi phí đầu tư khoảng 624,3 tỷ đồng.

Toàn bộ khu đất chưa được thu hồi giải phóng mặt bằng, bao gồm đất ở dân cư hiện trạng nằm trong quy hoạch dọc QL1A, đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất mặt nước, đất bằng chưa sử dụng, đất công trình giao thông, thủy lợi.

Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm, (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).

Cụ thể năm thứ nhất sẽ giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho nhà đầu tư để thực hiện dự án. 1,5 năm tiếp theo xây dựng và nghiệm thu hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. 1,5 năm cuối hoàn thành xây thô nhà ở, nghiệm thu hoàn thành công trình nhà xây thô.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng kí thực hiện dự án đến 14h ngày 20/8/2022. Thông tin và hồ sơ đăng ký chuyển vềBan quản lý KKT Nghi Sơn và các KCN.

Sở xác định mục tiêu đầu tư của dự án nhằm tạo lập một đô thị mới cho khu vực trung tâm phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn và các vùng lân cận, phù hợp với cảnh quan môi trường của khu vực, kết nối thuận lợi với trung tâm đô thị Nghi Sơn, hỗ trợ dịch chuyển dân cư từ các khu vực cũ đến các khu vực mới; tạo thêm chỗ ở mới cho người lao động địa phương và đến lao động và sinh sống tại địa phương.

Đồng thời dự án hoàn thành sẽ hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tăng cường vẻ đẹp mỹ quan cho các khu vực xung quanh và bộ mặt phường Nguyên Bình và thị xã; góp phần đảm bảo an sinh xã hội, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội địa phương.