Gần 4.000 tỷ đầu tư khu dân cư đô thị giáp đường vành đai TP Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị Tây Nam đường CSEDP, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa.

Phía Bắc giáp đường CSEDP (đường vành đai), thành phố Thanh Hóa; phía đông giáp Kênh Bắc; phía tây và phía nam giáp sông Nhà Lê.

Nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ được lựa chọn bằng hình thức đấu thầu.

Dự án có diện tích khoảng 43 ha, đầu tư hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cầu qua Kênh Bắc, bãi đỗ xe, cây xanh, trường học, khu công cộng, trung tâm văn hóa.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở có 553 căn nhà ở liền kề và 63 căn nhà ở biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước; khoảng 195 căn nhà ở chung cư thương mại và 1.053 căn nhà ở chung cư xã hội hoàn thiện.

Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước hạng mục nhà ở và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai.

Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 26.341 m2. Quy mô dân số 11.500 người.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 3.884 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 100 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý III/2022 đến quý II/2027.

Tại TP Thanh Hóa, UBND tỉnh cũng vừa  chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hai bên đường quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong, quy mô 32.800 m2.  Tổng vốn đầu tư dự án hơn 880 tỷ đồng. 

Số nhà ở của dự án là 289 căn nhà ở đều được xây thô, hoàn thiện mặt trước; gồm 224 căn nhà ở chia lô và 65 căn nhà ở biệt thự, nhà vườn.

Diện tích đất ở chia lô là 20.245 m2, diện tích xây dựng nhà ở chia lô 16.195 m2, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80%, diện tích sàn xây dựng 80.977 m2.

Diện tích đất ở biệt thự, nhà vườn là 12.556 m2, diện tích xây dựng nhà ở biệt thự, nhà vườn là 7.533 m2, cao 3 tầng, mật độ xây dựng 60%, diện tích sàn xây dựng 22.601 m2.