Hậu Lộc, Thanh Hóa sắp có thêm hai khu dân cư đô thị mới

Cụ thể, điểm dân cư mới thôn Minh Hải, xã Minh Lộc với quy mô gần 8 ha. Tổng số dân dự kiến khoảng 550 - 650 người.

Đây là khu dân cư đô thị mới có đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và đạt tiêu chuẩn, với chức năng chính bao gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, công trình công cộng và các công trình giao thông hạ tầng kỹ thuật.

Ranh giới phía bắc giáp khu dân cư hiện hữu và nhà máy nước; phía nam giáp đất sản xuất nông nghiệp và chùa Ngọc Luân; phía tây giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía đông giáp khu dân cư hiện trạng.

Tiếp đó là điểm dân cư xã Hưng Lộc có quy mô lập quy hoạch khoảng 4,18 ha. Dân số dự kiến khoảng 300-400 người.

Ranh giới với phía bắc và nam giáp đường liên thôn; phía đông giáp đường liên xã; phía tây giáp khu dân cư và đường liên thôn.

Khu vực quy hoạch có tính chất là điểm dân cư đô thị có đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại và đạt tiêu chuẩn, với chức năng chính bao gồm đất ở liền kề, biệt thự, công trình công cộng và các công trình giao thông hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu cho người dân trong khu vực.

Thời gian lập đồ án quy hoạch cho cả hai điểm dân cư tối đa không quá 6 tháng. Sở Xây dựng Thanh Hóa sẽ thẩm định đồ án quy hoạch do UBND huyện Hậu Lộc lập.

Tại huyện Hậu Lộc, UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới phía Nam đường quốc lộ 10 xã Mỹ Lộc, diện tích sử dụng đất khoảng 11,3 ha.

Tại dự án sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 15 căn nhà nằm tại mặt tiền tuyến quốc lộ 10 (từ lô LK:01 đến LK1:12 và từ lô LK2:01 đến LK2:03); đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại hơn 3.700 m2.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 308 lô đất xây dựng nhà ở, với diện tích hơn 4,2 ha, trong đó 286 lô liền kề; 271 lô đất được chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền); 22 lô biệt thự được chuyển nhượng dưới hình thức phân lô bán nền.

Dự án không có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số tại dự án khoảng 1.750 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án không quá ba năm, dự kiến từ quý IV/2022 đến quý IV/2025.