Liên danh Oleco-Nq và Hano-Vid đăng ký làm dự án khu dân cư 720 tỷ tại Hậu Lộc, Thanh Hóa

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Lộc Tân tại thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc (giai đoạn 1).

Nhà  đầu đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty TNHH Oleco-Nq và CTCP Bất động sản Hano-Vid.

Khu đất thực hiện dự án có phía bắc giáp đường theo quy hoạch, hiện là đất nông nghiệp; phía nam giáp đất dân cư; phía đông giáp đường Tân Phong hiện trạng; phía tây giáp đất quy hoạch dịch vụ thương mại, đất dân cư hiện trạng và tỉnh lộ 526B.

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 10,53 ha, bao gồm các hạng mục như công viên, bãi đỗ xe, nhà ở... Trong đó, nhà ở sẽ có 415 căn nhà liền kề và 9 căn biệt thự, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 13 ha.

Ngoài ra, dự án cũng có khu đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi nhà ở, đất ở phục vụ giải phóng mặt bằng dự án này. Dự án không bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Dự kiến, quy mô dân số của khu dân cư Lộc Tân khoảng 1.100 người. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 720 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án gần 698 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là hơn 22 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Về tiến độ, nhà đầu tư thực hiện dự án trong vòng ba năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó, từ quý IV/2021 đến quý III/2022 sẽ thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất để thực hiện dự án.

Từ quý IV/2022 đến quý I/2024, nhà đầu tư phải hoàn thành đầu tư xây dựng dự án; giai đoạn quý II/2024 - quý III/2024, hoàn thành dự án đưa vào sử dụng.

Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, gồm đất ở, đất nông nghiệp (trồng lúa), đất giao thông thủy lợi, đất bằng chưa sử dụng.

Về nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, cả Oleco-Nq và Hano-Vid đều là những doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam. 

Tại Thừa Thiên Huế, Công ty TNHH Oleco-Nq và CTCP Bất động sản Mỹ là hai nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây Nam quốc lộ 1A tại phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án có quy mô 19,59 ha, vốn đầu tư gần 750 tỷ đồng.

Tại Nghệ An, Oleco-Nq là chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp TNR Stars Diễn Châu. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.497 tỷ đồng trên diện tích hơn 33 ha, bao gồm khu dân cư thấp tầng, chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ và trường học.

Còn về Hano-Vid, trong khoảng hai năm trở lại đây, doanh nghiệp này là cái tên nổi lên trên thị trường bất động sản khi trúng thầu hàng loạt dự án trên cả nước, đặc biệt tại khu vực miền Trung và miền Bắc như Bình Định, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Yên Bái, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La, Bắc Kạn,...