Tổ hợp nghỉ dưỡng, casino 2 tỷ USD chuẩn bị triển khai ở đặc khu Vân Đồn sẽ có gì?

Ngày 27/6 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn. Đến ngày 15/8, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án đối với CTCP Mặt Trời Vân Đồn (thuộc Sun Group).

Trong ĐTM vừa lập, chủ đầu tư cho biết dự án có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 244,5 ha, nằm trong đặc khu Vân Đồn. Trong đó, diện tích thực hiện hơn 182 ha và còn lại là rừng tự nhiên hiện trạng. 

Phía đông dự án giáp Khu trung tâm dịch vụ hỗn hợp du lịch, bến du thuyền, khu ở Vân Đồn Marina và một phần Khu trung tâm phức hợp Đông Bắc Cái Bầu; phía tây và phía bắc giáp ranh giới quy hoạch khoáng sản và đồi rừng hiện trạng; phía nam giáp biển.

Toàn bộ ranh giới thực hiện dự án nằm phía trong đường mép nước biển thấp nhất trung bình. Hiện trạng có hơn 79 ha đất rừng sản xuất; hơn 19 ha đất rừng phòng hộ; 32,6 ha đất thương mại dịch vụ; 19,5 ha đất bằng chưa sử dụng; khoảng 10 ha đất mặt nước...

Trên khu đất không có các công trình nhà ở, công trình kiến trúc, công trình công cộng. Vị trí này cách Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn khoảng 12 km; giao thông đường thủy cách cảng Cái Rồng 12 km, cảng Vạn Hoa 20 km, cách đảo Trà Ngọ 3 km.

Trong tương lai dự kiến sẽ có tuyến đường sắt kết nối trực tiếp dự án đến sân bay Vân Đồn. Tuyến đường bộ đối ngoại hiện có ĐT.334 kết nối quốc lộ 18 với Cảng Vạn Hoa. Giao thông đối nội có tuyến đường rộng 11 m nối khu tái định cư với khu công viên phức hợp.

Về tính chất, đây sẽ là tổ hợp công trình kinh doanh hoạt động casino; kinh doanh bất động sản, dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, resort; tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, hội nghị, hội thảo; các cơ sở thể dục, thể thao, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe. Quy mô khách du lịch dự kiến khoảng 7.000 người và tối đa 10.500 người.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí hơn 26 ha dành cho khu Casino; khoảng 12 ha cho khách sạn nghỉ dưỡng; hơn 14 ha đất resort; 7,4 ha biệt thự nghỉ dưỡng; 5 ha đất thương mại dịch vụ; gần 21 ha đất dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng...

Trong đó, khu Casino sẽ có công trình cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa 40%, bố trí khoảng 214 bàn chơi casino và khoảng 2.140 máy chơi casino.

Công trình khách sạn, nghỉ dưỡng có 2 lô đất, được xây cao tối đa 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, mật độ xây dựng không quá 40%.

Khu resort sẽ có 7 lô đất, được xây cao 5 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 60 - 65%. Đất biệt thự nghỉ dưỡng có 14 lô với mật độ xây dựng tối đa 30%, cao 3 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Đất thương mại dịch vụ có 3 lô, xây cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 25 - 78%. Đất dịch vụ du lịch có 2 lô, mật độ xây dựng 25%, cao tối đa 5 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Toàn dự án sẽ có 3 khu chức năng và đầu tư theo giai đoạn. Khu 1 (36,7 ha) gồm các công trình khách sạn cao tầng có tính chất hỗn hợp có vui chơi có thưởng casino; thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng, hội nghị, hội thảo, vui chơi giải trí cao cấp. 

Khu 2 (74,6 ha) là tổ hợp khách sạn đa năng, trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch cao tầng; khu hội thảo, trung tâm tài chính, văn phòng, vui chơi giải trí, biểu diễn nghệ thuật và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. 

Khu 3 (71,2 ha) phát triển các khu khách sạn thấp tầng, thương mại dịch vụ thấp tầng, resort, khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp các không gian triển lãm, nhà hát trên nước, bảo tàng văn hóa nghệ thuật, khu phố lễ hội, du lịch hội thảo, vui chơi giải trí...

Tiến độ thực hiện dự án 2024 - 2032. Trong đó, giai đoạn 1 triển khai đến hết quý II/2027. Giai đoạn 2 quý III/2027 - quý IV/2030. Giai đoạn 3 quý I/2031 - quý II/2032. Tổng mức đầu tư 51.636 tỷ đồng (khoảng 2 tỷ USD).