TP Bắc Giang có thêm khu đô thị mới hơn 84 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Dĩnh Trì - Tân Dĩnh (tỷ lệ 1/500).

Kkhu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Xương Giang, xã Dĩnh Trì, TP Bắc Giang và xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang.

Ranh giới lập quy hoạch có phía bắc giáp đường Xương Giang (TL295B) và khu dân cư hiện trạng; phía nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng; phía đông giáp khu dân cư hiện trạng và đường gom cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; phía tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khu đô thị khoảng 84,08 ha. Trong đó, gần 2 ha là đất ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội cao tầng,... Hơn 1,1 ha là đất công trình công cộng, 2,18 ha đất cây xanh mặt nước,...

Quy mô dân số quy hoạch khoảng hơn 6.600 người. Đây là khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân thành phố Bắc Giang.

Quy hoạch hệ thống trục giao thông chính khu vực đô thị theo hướng đông nam - tây bắc kết nối trung tâm thành phố Bắc Giang và huyện Lạng Giang; trục tây bắc – đông nam kết nối tỉnh lộ 295B và hệ thống đường gom cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang), xã Tiền Phong và xã Tân Liễu (huyện Yên Dũng). Ranh giới phía bắc giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn và dân cư hiện trạng thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn; phía nam giáp dân cư hiện trạng thôn Phấn Sơn và núi Nham Biền; phía đông giáp sông Thương và dân cư thôn Tân Độ, xã Tân Liễu; phía tây giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn và dân cư xã Tiền Phong.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 360 ha. Quy mô dân số đơn vị ở khoảng 38.406 người, dân số vãng lai khu chợ quốc tế khoảng 13.216 người.

Đất ở mới có diện tích hơn 79 ha, xây dựng nhà ở cao tầng, nhà liền kề, sinh thái và nhà ở xã hội; đất công trình công cộng, dịch vụ đô thị hơn 15 ha; thương mại, dịch vụ hỗn hợp khoảng 56 ha, đất ở hiện trạng hơn 5 ha, đất cây xanh 62 ha và các loại đất khác.

Đây là khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang, bao gồm các chức năng chính như nhà ở, thương mại dịch vụ, công trình công cộng cấp đô thị, cấp đơn vị ở được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

Không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị được quy hoạch thành 4 khu vực chính bao gồm: Khu vực trung tâm chạy dọc theo tuyến đường trục chính có quy mô rộng 60 m, khu vực phía bắc tuyến đường trục chính giáp sông Thương, khu vực phía Nam tuyến đường giáp dân cư xã Tiền Phong và khu vực nhà ở sinh thái, du lịch phía dãy núi Nham Biền.