TP Bắc Giang sẽ có khu đô thị gần 39 ha giáp đường vành đai thành phố

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phú Thành tại thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía tây nam thị trấn Vôi. Phía bắc dự án giáp khu dân cư tổ dân phố Phú Độ, thị trấn Vôi; phía nam giáp đường quy hoạch vành đai TP Bắc Giang; phía tây giáp nông nghiệp và khu dân cư tổ dân phố Phú Độ, thị trấn Vôi; phía đông giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, Quốc lộ 1A và khu dân cư tổ dân phố Tân Thành, thị trấn Vôi. 

Về tính chất, đây là khu đô thị mới gắn liền với các công trình công cộng cấp đơn vị ở, diện tích nghiên cứu khoảng 38,65 ha, dân số khoảng 3.500 người. 

Trong cơ cấu diện tích dự án, sẽ bố trí gần 8,8 ha đất ở để xây dựng biệt thự, nhà liền kề, nhà ở cao tầng; 2,4 ha đất công cộng dành để xây dựng trường học và công trình dịch vụ thương mại; 6,8 ha đất trồng cây xanh; 20,7 ha còn lại là đất hạ tầng. 

Về quy hoạch không gian, trục chính đô thị theo hướng Bắc Nam, tổ chức cảnh quan gắn với hệ thống thoát nước kênh hở để giảm chi phí đầu tư xây dựng. Phát triển không gian công cộng, thương mại, nhà ở hai bên tuyến trục chính.

Quy hoạch hệ thống các không gian xanh tạo thành các tiểu khu gắn với các khu vực nhà ở, hệ thống công trình công cộng. Quy hoạch mở rộng các tuyến đường khu vực dân cư hiện hữu, bổ sung tiện ích đô thị còn thiếu và yếu như bãi đỗ xe, trường học, để sử dụng chung cho đồ án quy hoạch mới và dân cư hiện trạng.

Khu vực giáp với đường sắt quy hoạch các chức năng phù hợp như cây xanh, bãi đỗ xe, dịch vụ thương mại, nhà ở cao tầng để hạn chế ảnh hưởng tiếng ồn của việc chạy tàu thường xuyên. Khu vực nhà ở được quy hoạch ở khoảng cách đảm bảo hạn chế tối đa tiếng ồn và ô nhiễm khói bụi từ hệ thống giao thông khu vực phía đông của đồ án.

Bên cạnh đó, quy hoạch từng nhóm nhà ở chia lô nhằm tạo được các tuyến phố có tính thẩm mỹ cao, cảnh quan đẹp. Giữa các nhóm nhà phải tổ chức vườn hoa khu vui chơi giải trí, sân luyện tập thể thao.

Cũng tại huyện Lạng Giang, trong tháng 3,  UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Công viên trung tâm huyện Lạng Giang.

Khu vực lập quy hoạch dự án có quy mô hơn 40 ha, thuộc địa phận hành chính thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang. Phía bắc dự án giáp khu dân cư hiện hữu; phía nam giáp khu dân cư hiện hữu; phía đông giáp Quốc lộ 1A; phía tây giáp đường Vôi - Phi Mô - Mỹ Thái, Khu đô thị Tân Luận số 1 và số 2. 

Mới đây nhất, tỉnh cũng duyệt quy hoạch Khu đô thị sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Phía bắc dự án giáp phần đất canh tác xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng. Phía tây giáp đường Quốc lộ 17. Phía đông và phía nam giáp thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.  Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 602 ha, dân số dự kiến khoảng 13.000 người.

Khu đô thị sân golf núi Nham Biền có tính chất là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe,...