TP HCM cho mở bán 856 căn thấp tầng The Global City

Sở Xây dựng TP HCM vừa thông báo 856 căn thấp tầng thuộc Khu nhà ở liên kế vườn LV1, LV2 trong Khu đô thị Sài Gòn Bình An (tên thương mại The Global City) đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Dự án do CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) làm chủ đầu tư, nằm trên địa bàn phường Bình Trưng (trước đây là phường An Phú, TP Thủ Đức). Tổng diện tích đất hơn 117 ha. Quy mô nhà ở gồm 1.792 căn thấp tầng và 8.530 căn chung cư.  

Cụ thể, khu nhà ở thấp tầng gồm Khu nhà liên kế sân vườn (15 cụm nhà ký hiệu từ LK1 - LK15, tổng số 915 căn); Khu nhà liên kế vườn (22 cụm nhà ký hiệu từ LV1-1 - LV1-8 và từ LV2-1 - LV2-14, tổng số 856 căn); 21 căn biệt thự tại lô đất ký hiệu BT.

Còn khu nhà ở cao tầng gồm 9 cụm nhà chung cư: CT1 (576 căn), CT2 (592 căn), CT3 (965 căn), CT4 (965 căn), CT5 (1.816 căn), CT6 (2.192 căn), CT7 (808 căn), CT8 (308 căn) và CT9 (308 căn).

Về tiến độ, giai đoạn 1 thực hiện đến hết năm 2029, giai đoạn 2 từ tháng 1/2026 - tháng 12/2030. 

Trước đó vào cuối tháng 11, chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng TP HCM thông báo nhà ở hình thành trong tương lại đủ điều kiện bán đối với 856 căn thấp tầng thuộc Khu nhà ở liên kế vườn LV1, LV2.

Trong đó khu LV1 gồm 8 cụm nhà với tổng cộng 369 căn, còn khu LV2 gồm 14 cụm nhà với 487 căn.  

Sở Xây dựng TP HCM yêu cầu chủ đầu tư thực hiện việc thanh toán mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc). Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua.

Không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp sổ. Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh.