TP HCM đấu giá 2.200 căn hộ tái định cư

Thông tin từ UBND TP HCM ngày 2/5 cho biết, UBND TP đã chấp thuận đề xuất của Sở TN&MT về phương án đấu giá tài sản tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước đối với giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất, tài sản khác gắn liền với đất tại các lô đất R1, R2, R3 thuộc khu 38,4 ha trong dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM).

Theo Sở TN&MT, ba lô đất này có diện tích 45.971,4 m², đã hoàn tất xây dựng 14 block với 2.220 căn hộ và các dịch vụ tiện ích. Ngoài ra còn có hồ bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu công viên và các công trình phục vụ. Hệ thống cấp nước, cấp điện cũng đã được thi công hoàn tất.

Theo phương án đã được chấp thuận của Sở TN&MT, do ba lô đất này có giá trị lớn, mục đích đấu giá không phải để ở mà để phục vụ kinh doanh bất động sản, nên đối tượng tham gia đấu giá phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước là 20% giá khởi điểm của giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất, tài sản khác gắn liền với đất tại các lô đất R1, R2, R3 và nộp vào tài khoản ngân hàng theo quy định, không áp dụng thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng.

Phương thức đấu giá là trả giá lên và đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá. Thời hạn giao đất không quá 50 năm từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

UBND TP HCM giao Trung tâm dịch vụ đấu giá TP HCM tổ chức thực hiện đấu giá, đồng thời Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Cục Thuế TP HCM và các cơ quan liên quan hướng dẫn Trung tâm phát triển quỹ đất TP HCM, người trúng đấu giá về phương thức nộp tiền.

Về thời gian tổ chức thực hiện buổi đấu giá, Sở TN&MT cho biết trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ khi nhận quyết định phê duyệt của UBND TP HCM và thông báo giá khởi điểm, phương thức nộp tiền của Sở Tài chính, cơ quan chức năng sẽ kí hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với đơn vị thực hiện để triển khai thực hiện theo quy định.

Theo tìm hiểu của Tiền Phong, 14 block chung cư với 2.200 căn hộ này đã được Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm kí kết hợp đồng mua vào ngày 22/2/2012. Những căn hộ này thuộc Khu dân cư tái định cư Bình Khánh rộng 38,4 ha để phục vụ tái định cư Khu đô thị Thủ Thiêm. 

Chủ đầu tư 14 block chung cư này là liên danh công ty TNHH TM Đầu tư Công đoàn Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam, Công ty CP Xây dựng số 1, Công ty TNHH Xây dựng Thuận Việt và Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn.

Khi đó, ngoài hợp đồng mua 2.220 căn hộ chung cư nêu trên, Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm đã kí hợp đồng mua 1.570 căn hộ chung cư với Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (Vietracimex), mua 1.080 căn hộ chung cư thuộc Khu dân cư tái định cư Bình Khánh (38,4 ha) với Công ty Cổ phần Đức Khải và hợp đồng mua 4.200 căn hộ chung cư thuộc Khu dân cư Bình Khánh (30,2ha) với Công ty TNHH phát triển Quốc tế Thế Kỷ 21 để phục vụ tái định cư Khu đô thị Thủ Thiêm. Tuy nhiên, đến nay tất cả các căn hộ này đều bỏ không, vắng bóng cư dân.