TP HCM hủy bỏ chuyển nhượng dự án nhà ở liên quan đến Công ty Sagri và ông Lê Tấn Hùng

Trụ sở Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn. (Ảnh: Sagri).

Theo đó, xét báo cáo, đề nghị của Hội đồng thẩm định của Thành phố về chuyển nhượng dự án Khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở và các loại dự án bất động sản khác trên địa bàn TP tại tờ trình của Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn và Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú về thanh lý hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9, UBND TP quyết định:

Thu hồi và hủy bỏ Quyết định số 6077/QĐ-UBND ngày 17/11/2017 của UBND TP về chấp thuận cho chuyển nhượng dự án Phát triển Khu nhà ở tại phường Phước Long B, quận 9.

Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải giao trả, chuyển giao những gì mà hai bên đã nhận của nhau trước đây và cam kết không thắc mắc khiếu nại gì về sau. Phải thông báo cho các bên có liên quan (nếu có) về việc hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án này.

Các bên phải giải quyết các vấn đề phát sinh với các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án do đơn vị đã ký kết trước đó theo quy định của pháp luật hiện hành.

Liên hệ với Sở TNMT để cập nhật điều chỉnh tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Bên cạnh đó, phải có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức năng để hướng dẫn các nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đảm bảo đúng theo quy định tại Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất kinh doanh tại doanh nghiệp năm 2014 và các quy định pháp luật khác có liên quan.

UBND TP HCM cũng giao ở Tài nguyên và Môi trường giải quyết việc thay đổi tên chủ sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giữa bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Giao Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố, Chi cục Tài chính doanh nghiệp hướng dẫn và giải quyết các vấn đề về tài chính, về vốn đầu tư (nếu có) sau khi các bên hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án theo quy định của pháp luật hiện hành.

Sở Tư pháp có trách nhiệm hướng dẫn và giải quyết các vấn đề dân sự phát sinh do việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng dự án giữa các bên theo quy định pháp luật hiện hành.

Năm 2016, Sagri do ông Lê Tấn Hùng là Tổng giám đốc đã chuyển nhượng dự án khu nhà ở Phước Long B (gần 37.000 m2) cho Tổng công ty cổ phần Phong Phú với giá hơn 168 tỉ đồng (hơn 10,5 triệu đồng/m2). Sagri sử dụng 3,75 ha đất hợp tác với giá trị vốn góp có tỷ lệ 28%, Tổng công ty Cổ phần Phong Phú là 72%.

Thanh tra TP HCM xác định mức giá này thấp hơn một nửa so với các dự án liền kề (khoảng 29 triệu đồng/m2) và thấp hơn mức giá mà công ty Phong Phú đã huy động từ khách hàng 3 năm trước (gần 14 triệu đồng/m2).

Ông Lê Tấn Hùng và ông Nguyễn Thành Mỹ.

Việc công ty Sagri chuyển nhượng vốn góp cho Tổng công ty Phong Phú nhưng không qua đấu giá để xác định giá trị thị trường là vi phạm Nghị định 91/2015 của Chính phủ về đầu tư vốn nhà nước vào doanh nghiệp; quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp.

Quá trình điều tra, cơ quan chức năng xác định tại Sagri còn nhiều vi phạm nghiêm trọng khác.

Ngày 5/7, Bộ Công an đã tiến quyết định khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm quy định về quản lí, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", xảy ra tại Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV, quy định tại Điều 219 Bộ luật hình sự năm 2015. Ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam và Lệnh khám xét chỗ ở, nơi làm việc đối với các bị can về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", quy định tại khoản 3, Điều 219 Bộ luật hình sự năm 2015, gồm ông Lê Tấn Hùng (SN 1963) nguyên Tổng Giám đốc và ông Nguyễn Thành Mỹ (SN 1959), nguyên Phó trưởng Phòng Kế hoạch - Đầu tư.