TP HCM sắp đấu giá 74.000 m2 đất ở Thủ Thiêm để xây khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao

UBND TP HCM đã giao Sở Tài nguyên Môi trường TP phối hợp, chủ trì cùng các sở ngành liên quan tổ chức bán đấu giá lô đất rộng hơn 74.000 m2, có kí hiệu 7-1 trong Khu chức năng số 7 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).

Theo chỉ đạo của UBND TP HCM, nhà đầu tư tham gia đấu giá khu đất này phải đảm bảo các điều kiện như có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.

TP HCM sắp đấu giá 15 khu đất "vàng" ở Thủ Thiêm. (Ảnh tư liệu).

Đồng thời, nhà đầu tư phải có khả năng huy đông vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức cá nhân khác. Đặc biệt, không vi phạm về quy định pháp luật đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án… Khi tổ chức tham gia trúng đấu giá phải trực tiếp triển khai dự án, không được chuyển nhượng dự án cho đối tác khác.

Hiện khu đất này đã hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng được quy hoạch xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng đô thị đạt chuẩn 5 sao. Dự án này có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 100.000 m2, với 450 phòng, cao tối đa 10 tầng, chi phí đầu tư tạm tính khoảng 1.500 tỉ đồng (chưa gồm giá trị tiền sử dụng đất). Giá trị tiền sử dụng đất tạm tính khoảng 1.200 tỉ đồng, hệ số sử dụng đất là 1,3.

Trước đó, TP HCM có chủ trương đấu giá 9 lô đất quy mô trên 7 ha thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có chức năng hỗn hợp văn phòng - thương mại - nhà ở. Mức giá tạm tính gồm cả tiền sử dụng đất là trên 26.000 tỉ đồng.

UBND TP cũng tổ chức đấu giá lần thứ nhất đối với 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị này, với mức giá khởi điểm 8.800 tỉ đồng. Song, không nhận được sự tham gia của tổ chức, cá nhân nào. Hiện, các cơ quan tham mưu đang triển khai tổ chức đấu giá lần hai với mức giá khởi điểm dự kiến là 9.900 tỉ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)