TP HCM: Thị trường BĐS có tín hiệu hồi phục nhưng chưa ổn định, dự đoán trong quý III chưa có chuyển biến mạnh mẽ

Theo Báo Chính phủ, tại cuộc họp báo chiều ngày 13/7, ông Bùi Văn Hiếu, Chánh Văn phòng Sở Xây dựng TP HCM cho biết,  trong báo cáo quý II/2023 mà Sở Xây dựng gửi UBND thành phố cho biết, thị trường bất động sản thành phố có tín hiệu hồi phục nhưng chưa ổn định. Dự đoán trong quý III, thị trường bất động sản vẫn chưa có chuyển biến mạnh mẽ do không nhiều dự án được xây dựng mới.

Ông Hiếu khẳng định, hiện nay, việc gỡ vướng cho các dự án bất động sản nói chung và từng dự án nói riêng không còn là giai đoạn xây dựng kế hoạch để thực hiện mà thực tế từ cuối năm 2022, thành phố đã vào cuộc, tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý chung và của từng dự án, có giải pháp phối hợp liên ngành để tháo gỡ những khó khăn khác nhau của các dự án.

Đến nay, việc tháo gỡ khó khăn cho dự án bất động sản đã trở thành công việc thường xuyên của chính quyền Thành phố với tinh thần khẩn trương, chủ động.

Cụ thể, thành phố đã phân loại dự án, phân nhóm vướng mắc (đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính,...), thẩm quyền xử lý (sở ngành, quận huyện, UBND Thành phố, bộ ngành, Trung ương,...), để có giải pháp tháo gỡ phù hợp cho từng trường hợp và tổng thể; giao trách nhiệm cho từng sở, ngành giải quyết vướng mắc liên quan đến chức năng của mình cho đến khi vướng mắc được tháo gỡ, không chuyển các sở ngành khác giải quyết.

Bên cạnh đó, thành phố cũng thường xuyên trao đổi, làm việc với doanh nghiệp bất động sản có dự án vướng mắc để hướng dẫn thực hiện.

Các doanh nghiệp có dự án được gỡ vướng có thể kể đến Tập đoàn Hưng Thịnh, Novaland, Phú Cường,...

Gần nhất, ngày 31/5, Tập đoàn Hưng Thịnh vừa được duyệt chủ trương đầu tư dự án Moonlight Avenue tại TP Thủ Đức sau cuộc họp giữa thành phố và doanh nghiệp vào chiều ngày 21/4. Hay Novaland cũng đã chính thức tái khởi công dự án The Grand Manhattan tại quận 1 vào ngày 19/4 đầu năm nay. 

Theo CBRE, trong quý I, nguồn cung căn hộ TP HCM đã cải thiện với khoảng 2.900 căn hộ mới được chào bán, hơn gấp đôi so với cùng kỳ và cao hơn 1,2 lần so với quý trước, hầu hết đến từ phân khúc cao cấp. Song, tỷ lệ hấp thụ giảm mạnh còn khoảng 33%. Trong khi đó, phân khúc biệt thự, nhà phố không có nguồn cung mới trong quý I.