TP HCM: Thị trường nhà ở chưa đáp ứng nhu cầu phát triển, sẽ ưu tiên gỡ vướng cho 38 dự án BĐS

Theo Báo Chính phủ, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”  hôm 17/2 vừa qua, nói về thị trường bất động sản TP HCM, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường cho biết, các sản phẩm, các thị trường chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển của thành phố.

Giai đoạn 2021 - 2025, TP HCM phấn đấu đạt 50 triệu m2 sàn; qua quá trình thực hiện của năm 2021 - 2022 đã đạt khoảng 28%. Trong 2 năm 2021 - 2022 có 47 dự án với hơn 28.000 căn hộ được đưa ra thị trường.   

Ông Cường cho biết sẽ điều chỉnh để giải quyết sự lệch pha cung cầu, hiện đang có xu hướng lệch về phân khúc trung cấp 

Về phương hướng cụ thể, thành phố sẽ tập trung tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư đối với dư án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, cải tạo nhà chung cư cũ. Hiện nay, thành phố đang tập trung 18 dự án nhà ở xã hội ưu tiên cũng như 16 dự án chung cư xuống cấp để thúc đẩy trong năm nay.

Ông Cường cũng cho biết, TP HCM sẽ lập tổ công tác để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc của dự án bất động sản. Hiện nay khoảng 116 dự án, trong đó có 38 dự án ưu tiên tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm.

Quá trình thực hiện, tập trung tháo gỡ các vướng mắc cho các dự án bất động sản chậm tiến độ về pháp lý, các dự án chưa nộp tiền sử dụng đất, các dự án mà chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn với lợi ích của người dân. 

Đồng thời, TP HCM sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm trong quy định đầu tư kinh doanh bất động sản, các dự án bất động sản có vi phạm về xây dựng, các dự án vi phạm về bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai, các dự án chưa nghiệm thu công trình đã đưa vào sử dụng. Tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, tăng tính công khai, minh bạch, bảo vệ quyền lợi của người dân khi kinh doanh bất động sản sàn giao dịch. 

Bên cạnh đó, lãnh đạo TP HCM cho biết sẽ tập trung hoàn tất công tác điều chỉnh quy hoạch, nhất là trong quá trình thực hiện quy hoạch chung của TP HCM (dự kiến sẽ trình trong tháng 9 tới đây) và trình quy hoạch chung TP Thủ Đức vào cuối năm nay. 

Mặt khác, phát triển các công trình hạ tầng kỹ thuật để kết nối vành đai 2, vành đai 3, cao tốc TP HCM - Mộc Bài..., các dự án cải tạo vành đai trung tâm, thúc đẩy các dự án lớn.