TP HCM yêu cầu giám sát mọi công trình khởi công cho đến khi đưa vào sử dụng

Nhằm giảm ít nhất 50% số vụ vi phạm trật tự xây dựng qua từng năm, UBND TP HCM vừa phê duyệt kế hoạch liên tịch về việc tăng cường công tác phối hợp quản lí trật tự xây dựng trên địa bàn quận, huyện. 

Theo đó, mọi công trình xây dựng trên địa bàn TP phải được kiểm tra, giám sát từ khi khởi công đến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng (trừ công trình bí mật nhà nước, công trình quốc phòng an ninh). 

Ảnh minh hoạ: Hoài Đức/Báo Đấu thầu.

Theo kế hoạch này, mọi hành vi vi phạm hành chính phải được phát hiện, ngăn chặn kịp thời và xử lý dứt điểm ngay từ khi mới phát sinh nhằm hạn chế tối đa việc tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm. 

Mọi hậu quả do vi phạm hành chính gây ra phải được khắc phục theo đúng qui định. 

Kế hoạch của UBND TP HCM nêu rõ UBND cấp xã chịu trách nhiệm kiểm tra, phát hiện và xử lí đối với các công trình xây dựng không có giấy phép, công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ sông, kênh, rạch, đầm, hồ công cộng.

Trong danh sách công trình do UBND xã chịu trách nhiệm kiểm tra, phát hiện, xử lí còn có các công trình xây dựng trên đất không được phép xây dựng; công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.

Ngoài ra, UBND xã còn chịu trách nhiệm kiểm tra, phát hiện và xử lí đối với các công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lí kiến trúc; công trình hạ tầng kĩ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có qui hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt.

Các công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có qui hoạch phát triển đô thị và qui hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa cũng thuộc diện do UBND xã kiểm tra, xử lí. 

Còn tổ công tác (do phó chủ tịch UBND quận, huyện làm tổ trưởng) chịu trách nhiệm kiểm tra, phát hiện và xử lý đối với các công trình nhà ở riêng lẻ, công trình xây dựng do UBND cấp huyện cấp giấy phép xây dựng; dự án đầu tư xây dựng do UBND cấp huyện quyết định đầu tư; nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m², có qui hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt.

Tổ công tác này cũng phải chịu trách nhiệm kiểm tra, phát hiện và xử lý công trình, bộ phận công trình xây dựng phát sinh sau khi công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng theo giấy phép xây dựng do UBND cấp huyện cấp hoặc đã được cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản; công trình hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở hoặc khu đô thị. 

Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, phát hiện và xử lý đối với các công trình xây dựng do Sở Xây dựng cấp giấy phép hoặc thẩm định, phê duyệt; công trình xây dựng do các Bộ và cơ quan ngang Bộ duyệt, do các Sở chuyên ngành cấp hoặc phê duyệt; công trình được miễn giấy phép xây dựng (trừ công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, công trình bí mật nhà nước, công trình quốc phòng, an ninh, công trình theo lệnh khẩn cấp, công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên). 

UBND TP HCM cũng yêu cầu Ban Quản lí các Khu chế xuất và công nghiệp TP chịu trách nhiệm kiểm tra, phát hiện và xử lí các công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đối với công trình do Ban cấp giấy phép xây dựng, phê duyệt dự án.