TP Thái Nguyên sẽ có tòa nhà hỗn hợp 36 tầng gần 1.700 tỷ đồng

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa qua đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Xây dựng tòa nhà hỗn hợp ở, thương mại dịch vụ cao tầng tại phường Hoàng Văn Thụ, TP Thái Nguyên.

Dự án thuộc tổ 7, phường Hoàng Văn Thụ, TP Thái Nguyên, với các hạng mục chính là toà nhà hỗn hợp ở, thương mại dịch vụ cao tầng với 2 tầng hầm và 36 tầng nổi. Diện tích sản xây dựng 110.800 m2 (trong đó 17.000 m2 sàn xây dựng tầng hầm và 93.800 m2 sàn xây dựng tầng nổi). Quy mô dân số 1.900 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Từ quý II/2022 đến hết quý IV/2025 thực hiện đầu tư xây dựng dư án; quý I/2026 hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Về quy mô sử dụng đất, khu đất dự án có diện tích 9.805 m2 (toàn bộ là đất sử dụng hỗn hợp ở, thương mại dịch vụ). Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.696 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu nhà đầu tư tối thiểu đáp ứng 20% tổng vốn đầu tư dự kiến. 

Trước đó, vào ngày 15/2, UBND tỉnh Thái Nguyên đã duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Hòa Bình (khu đô thị Nhà phố Việt cũ) với tổng chi phí thực hiện sơ bộ là gần 915 tỷ đồng.

Khu đô thị Hòa Bình có tổng diện tích khoảng 26,6 ha, thuộc địa phận thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình.

Tại dự án sẽ có 95.866 m2 đất ở, bao gồm 298 căn nhà liền kề, 22 căn biệt thự, 353 lô liền kề, 70 lô biệt thự và 25 lô đất tái định cư. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày giao đất. Tiến độ thực hiện 3 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khu đô thị Hòa Bình được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25/12/2021. Về hiện trạng, khu đất dự án hiện chưa giải phóng mặt bằng.

Cùng ngày, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã ban hành thông báo mời quan tâm dự án Khu đô thị City Home ở xã Tân Hương và xã Đông Cao, thị xã Phổ Yên.

Diện tích khu đất dự án là hơn 48 ha, trong đó có gần 0,4 ha đất dịch vụ thương mại; hơn 18,3 ha đất ở; hơn 1,4 ha đất giáo dục,... Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 1.125 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của City Home là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án đến hết quý IV/2026.