Chương Dương Corp làm khu dân cư gần 500 tỷ tại Quảng Nam

Chương Dương Corp sẽ liên danh với Công ty Phú Hương làm dự án khu dân cư tại huyện Quế Sơn, Quảng Nam. Dự án này dự kiến sẽ mang về lợi nhuận sau thuế hơn 53 tỷ đồng.
Chương Dương Corp làm khu dân cư gần 500 tỷ tại Quảng Nam - Ảnh 1.

Dự án Central Garden của Chương Dương. (Ảnh: CDC).

HĐQT của CTCP Chương Dương (Chương Dương Corp, mã chứng khoán: CDC) vừa chấp thuận chủ trương liên danh với Công ty TNHH Phú Hương để đầu tư dự án Khu dân cư Đông cầu Hương An, thị trấn Hương An, huyện Quế Sơn, Quảng Nam.

Dự án có diện tích dự kiến 22,4 ha, trong đó diện tích đất ở hơn 7,6 ha  Phía đông giáp KCN Đông Quế Sơn; phía tây giáp quốc lộ 1A; phía nam giáp kè sông Ly Ly; phía bắc giáp mương thoát nước.

Dự án này đã có chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam vào ngày 31/12/2021. Tại dự án sẽ bố trí quỹ đất nhà ở xã hội 10%. 

Tổng mức đầu tư dự án là 466,5 tỷ đồng, Chương Dương sẽ góp vốn 41%, Phú Hương góp 59% đồng thời đứng đầu liên danh, đại diện thực hiện trong quá trình hoàn thiện, nộp, làm rõ, sửa đổi hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Dự kiến, dự án này sẽ mang về doanh thu 533 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 53 tỷ đồng cho nhà đầu tư. Về tiến độ, quý I/2022 - quý III/2022 đền bù, giải phóng mặt bằng; quý IV/2022 - quý III/2025 xây dựng dự án; quý IV/2025 - quý I/2026 cấp sổ hồng, hoàn thành dự án.

Quý IV/2021 vừa qua, Chương Dương ghi nhận doanh thu thuần 348 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 21 tỷ đồng. Lũy kế cả năm, hai chỉ tiêu này lần lượt là 788 tỷ đồng và 31 tỷ đồng. 

Kết quả này đến từ việc phát triển mảng kinh doanh thương mại vật tư và Chương Dương đã thực hiện xong việc mua cổ phần chi phối CTCP Xây dựng Công trình 525 tại Đà Nẵng.

Tài sản của Chương Dương tính đến 31/12/2021 là 1.275 tỷ đồng, trong đó tồn kho chiếm 17% tổng tài sản (hơn 219 tỷ đồng). Nợ phải trả của doanh nghiệp là 974 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính chiếm 51% tổng dư nợ (498 tỷ đồng).

chọn
Dư địa nào cho thị trường đất nền Nam Định?
Năm 2022, các giao dịch đất nền chiếm khoảng 85% tổng số giao dịch bất động sản tại Nam Định. Bước vào năm 2023, phân khúc này đứng trước nhiều dư địa khi đón nhiều chuyển động hạ tầng cũng như trợ lực từ làn sóng dịch chuyển đầu tư về tỉnh lẻ.