Trình Thủ tướng phê duyệt siêu dự án Dream City 1,6 tỉ USD của Vinhomes

Bộ Kế hoạch & Đầu tư (Bộ KH&ĐT) vừa có Báo cáo kết quả thẩm định chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Dream City (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên) do CTCP Vinhomes (Mã: VHM) làm chủ đầu tư. 

Theo đó, báo cáo thẩm định 4 nội dung để trình Thủ tướng phê duyệt. Cụ thể, đối với một số thông tin của dự án như nhà đầu tư, mục tiêu, địa điểm thực hiện dự án, Bộ KH&ĐT đánh giá phù hợp theo qui định của pháp luật. 

Riêng về qui mô, UBND tỉnh Hưng yên chịu trách nhiệm xác định và đảm bảo phù hợp với qui hoạch được phê duyệt. 

Về tiến độ dự án, Bộ nhận thấy việc hoàn thành đúng tiến độ của giai đoạn 1 là rất khó khăn. Do đó, UBND tỉnh và chủ đầu tư chịu trách nhiệm về việc dự kiến tiến độ thực hiện dự án, đảm bảo phù hợp với thực tế triển khai.

Đối với một số chỉ tiêu như qui hoach tổng thể phát triển kinh tế xã hội, qui hoạch sự dụng đất đai, dự án được xác định phù hợp. 

Tuy nhiên, qui mô đất nhà ở mới, đất NOXH của dự án chưa tương thích với kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2020 của huyện Văn Giang; các nội dung đánh giá về hiệu quả tài chính, hiệu quả kinh tế xã hội của dự án còn ở mức sơ bộ,...

Về ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư, Bộ KH&ĐT yêu cầu UBND tỉnh Hưng Yên áp dụng mức ưu đãi cho dự án theo đúng qui định của pháp luật hiện hành. 

Ngoài ra, Bộ KH&ĐT đánh giá, việc đầu tư dự án trong giai đoạn hiện nay là cấp bách và cần thiết, thời hạn hoạt động 50 năm của dự án là có cơ sở. Tuy nhiên, tổng mức đầu tư dự án chưa thuyết minh phương pháp và cơ sở định mức áp dụng.

Trên cơ sở những nội dung thẩm định nêu trên, Bộ KH&ĐT cho biết, hồ sơ dự án của CTCP Vinhomes đủ điều kiện quyết định chủ trương đầu tư theo qui định của pháp luật về đầu tư. Do đó, Bộ KH&ĐT trình Thủ tướng xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Bộ cũng kiến nghị Thủ tướng giao UBND tỉnh Hưng Yên cập nhật các nội dung qui hoạch chi tiết 1/500 vào Qui hoạch chung đô thị Văn Giang trình Thủ tướng phê duyệt.

Bên cạnh đó, tỉnh Hưng Yên sớm phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chi tiết 1/500. Trong đó, điều chỉnh các chỉ tiêu kĩ thuật từ đô thị loại IV lên đô thị loại II, chịu trách nhiệm về xác định qui mô dự án.

Ngoài ra, CTCP Vinhomes chịu trách nhiệm với cam kết sẽ không phát sinh khiếu kiện trong quá trình giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án, cũng như tiếp thu ý kiến của các bộ ngành và tổ chức, triển khai thực hiện và quản lí dự án theo đúng qui định của pháp luật.