Trước thềm lên quận, huyện phía nam Hà Nội mời đầu tư khu đô thị 4.700 tỷ đồng

Khu đô thị mới C3-1 tại huyện Thanh Trì có tổng vốn gần 4.668 tỷ đồng, tiến độ dự kiến từ năm 2023 - 2029. TP Hà Nội vừa phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này.

 Một góc huyện Thanh Trì. (Ảnh minh họa: Hạ Vũ).  

UBND TP Hà Nội ngày 5/7 đã có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì.

Lãnh đạo thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư xác định thời hạn nộp hồ sơ đăng ký làm dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, công bố danh mục dự án theo quy định.

Trước đó, Khu đô thị mới C3-1 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2024 và nằm trong danh mục dự án thu hút đầu tư TP Hà Nội đợt 1 năm 2024. Dự án này có quy mô dân số khoảng 6.759 người. Chi phí thực hiện dự án tạm tính hơn 4.463 tỷ đồng. Ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 205 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất nghiên cứu theo quy hoạch hơn 27,4 ha. Trong đó, các công trình nhà ở mới có tổng diện tích đất ở gần 11,8 ha. Về nhà ở xã hội, số căn hộ dự kiến khoảng 521 căn, tầng cao công trình là 8 tầng. 

Về nhà ở thương mại, có 138 căn nhà ở biệt thự song lập, cao tối đa 4 tầng; 76 căn nhà ở biệt thự đơn lập cao tối đa 4 tầng; 366 căn nhà ở liền kề cao tối đa 5 tầng. Công trình nhà ở cao tầng gồm Tòa nhà CT01 và Tòa nhà CT02; đều có 2 tầng hầm và 20 tầng cao (gồm 3 tầng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng và kỹ thuật, 17 tầng tháp căn hộ).  

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày giao đất, cho thuê đất, tiến độ từ năm 2023 - 2029. Địa điểm thực hiện tại ô đất quy hoạch ký hiệu C3-1 thuộc xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội. 

Cuối năm 2022, UBND huyện Thanh Trì và CTCP Tư vấn xây dựng CONATA đã tổ chức công bố và bàn giao Đồ án quy hoạch chi tiết khu ở C3-1 tỷ lệ 1/500 tại xã Đại Áng. 

Theo quy hoạch xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, ô quy hoạch C3-1 nằm trong khu vực phát triển đô thị thuộc khu vực nội đô mở rộng. Có một số chức năng chính như đất ở mới, đất ở hiện hữu, đất công cộng, đất trường học, đất đường giao thông, đất bãi đỗ xe, trung tâm thương mại,...  

chọn
Nhà liền thổ dưới 5 tỷ TP HCM dự báo 'tuyệt chủng' vào 2026
Theo Savills, dự kiến đến năm 2026, TP HCM sẽ không còn các sản phẩm biệt thự, shophouse dưới 5 tỷ và chỉ có 10% nguồn cung sơ cấp có giá dưới 10 tỷ.