Tuyến đường sông Cầu Bây dài khoảng 7 km, có điểm đầu giao với đường vành đai 3 (quốc lộ 1A hiện có), điểm cuối tại vị trí cống Xuân Thụy thoát ra sông Bắc Hưng Hải.
Theo chuyên gia, khả năng giúp nhiều nhóm dân cư tiếp cận được nhà ở, việc làm và các tiện ích trong một đô thị bền vững mới là mục tiêu cốt lõi của TOD.