Văn Phú Invest lãi 92 tỉ, nâng tổng tài sản lên 9.820 tỉ đồng

CTCP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest – Mã: VPI) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quí III/2020 với doanh thu đạt 383 tỉ đồng, tăng 16% so với cùng kì năm ngoái. Lợi nhuận gộp của Văn Phú Invest đạt 180 tỉ đồng, tăng 127% so với cùng kì.

Do đó, mặc dù chi phí tài chính và chi phí quản lí doanh nghiệp lần lượt tăng mạnh lên 51 tỉ đồng và 37 tỉ đồng, công ty vẫn ghi nhận lãi thuần từ hoạt động kinh doanh là 104 tỉ đồng, tăng trưởng 257% so với cùng kì năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế quí III/2020 đạt 68 tỉ đồng, gấp hơn 3 lần quí III/2019.

Giải trình về kết quả kinh doanh đột biến trong quí này, công ty cho biết doanh thu từ hoạt động cho thuê căn hộ dịch vụ tại dự án Khu căn hộ dịch vụ khách sạn Hồ Tây tăng mạnh. Bên cạnh đó, một số công ty con tiếp tục tăng trưởng doanh thu từ bán bất động sản tại dự án Grandeur Palace Giảng Võ.

Lãi ròng của cổ đông công ty mẹ sau ba quí là 92 tỉ đồng. Lãi cơ bản trên mỗi cổ phần (EPS) 4 quí đạt 3.580 đồng.

(Nguồn: Thu Thủy tổng hợp từ BCTC của VPI).

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Văn Phú Invest đã tăng 9,5% so với giá trị đầu kì, chạm mốc 9.820 tỉ đồng.

Hàng tồn kho phát sinh trong kì gần 500 tỉ đồng, tăng từ 2.077 tỉ đồng lên 2.533 tỉ đồng. Trong đó, giá trị tồn kho tập trung nhiều nhất tại dự án Grandeur Palace Giảng Võ (962 tỉ đồng), dự án The Terra An Hưng (931 tỉ đồng), dự án The Terra Hào Nam (47 tỉ đồng) và các dự án khác (569 tỉ đồng).

Ngoài ra, công ty còn ghi nhận giá trị xây dựng cơ bản dở dang 290 tỉ đồng tại các dự án xây dựng đoạn tuyến nối từ đường Phạm Văn Đông đến nút giao thông Gò Dưa, dự án Grandeur Palace Mỹ Đình, dự án Lộc Bình – Thừa Thiên Huế...

Kết thúc quí III/2020, Văn Phú Invest đang vay nợ 1.943 tỉ đồng ngắn hạn và 2.591 tỉ đồng dài hạn. Cơ cấu nợ vay gồm 2.897 tỉ đồng vay tín dụng ngân hàng, chiếm 64% tổng nợ tài chính; số còn lại là trái phiếu hát hành (685 tỉ đồng).

Bên cạnh một số dự án được dùng để thế chấp cho các khoản vay trên như Grandeur Giảng Võ, The Terra An Hưng, tuyến nối đường Phạm Văn Đông đến Gò Dưa..., Văn Phú Invest còn dùng 12,1 triệu cổ phiếu VPI làm tài sản đảm bảo.