Viettel quyết rút khỏi dự án Rose Valley khi chào bán 4,6 triệu cổ phần Vĩnh Sơn

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) sẽ chào bán cạnh tranh cả lô gần 4,6 triệu cp đang sở hữu tại CTCP Vĩnh Sơn (Vĩnh Sơn), tương đương 39,9% vốn điều lệ. 

Giá khởi điểm được đưa ra hơn 922 tỉ đồng. Thời gian đấu giá dự kiến vào ngày 14/9 tới đây, tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội.

Vĩnh Sơn được thành lập hồi tháng 9/2003 với vốn điều lệ 11 tỉ đồng, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Vũ Nhất (sinh năm 1974). 

Trải qua ba lần tăng vốn, tính đến nay, công ty có vốn điều lệ 1.150 tỉ đồng. Tại ngày 30/6/2020, cổ đông của Vĩnh Sơn gồm hai tổ chức (chiếm 99,9%) là CTCP Bất động sản Dragon Village (60%) và Viettel (39,9%). Phần còn lại thuộc sở hữu của một cá nhân.

Vĩnh Sơn được thành lập với mục đích triển khai dự án Khu đô thị Thung lũng hoa hồng (còn có tên gọi thương mại Rose Valley, trước đây là Khu biệt thự và nhà nghỉ Nam Sơn), tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Dự án có qui mô 75,71 ha và được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 có diện tích 64,66 ha thuộc khu đồng Chóp Vạn, thôn Do Thượng, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc. Từ năm 2009 - 2011, dự án đã được thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh 7,4 ha và một số nhà mẫu.

Ở giai đoạn 2, dự án có tổng diện tích 75,51 ha (tăng 10,85 ha), nằm ở xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, TP Hà Nội). Hiện nay, doanh nghiệp đang hoàn thiện thủ tục để xin chấp thuận làm chủ đầu tư dự án. 

Tình hình kinh doanh của Vĩnh Sơn hai năm gần đây không mấy khả quan. Năm 2018, doanh nghiệp lỗ sau thuế gần 546 triệu đồng. Năm 2019, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 555 triệu đồng, giảm 41% so với năm 2018 và khoản lợi nhuận sau thuế thu về chưa đến 14 triệu đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, Vĩnh Sơn đạt 96 triệu đồng doanh thu và lỗ sau thuế 32 triệu đồng. Công ty cho biết hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị các bước đầu tư dự án nên chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu.