Viglacera: Đầu tư dở dang vào hơn 30 dự án, lợi nhuận sau thuế trong quý II giảm so với cùng kỳ

Tổng Công ty Viglacera - CTCP (Mã CK: VGC) vừa có bản báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2019. Theo đó, lợi nhuận sau thuế TNDN trong quý II đạt 227,85 tỉ đồng (giảm 5,7% so với cùng kỳ năm ngoái).

Tổng tài sản của Viglacera tăng hơn 1.712 tỉ đồng. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2019, lượng bất động sản đầu tư tăng mạnh gần 807 tỉ đồng (tăng 24,5%). Vốn chủ sở hữu tăng 328,82 tỉ đồng (tăng 4,79%).

Phối cảnh tiểu khu BT1 - Khu đô thị Đặng Xá 2 do Viglacera làm chủ đầu tư. (Ảnh: batdongsan.com.vn)

Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 6 tháng đầu năm của Viglacera đạt 4.852,12 tỉ đồng, tăng 18,19% so với cùng kỳ năm 2018.

Bản báo cáo tài chính quý II/2019 cũng ghi nhận khoản nợ phải trả của Viglacera tăng 1383,3 tỉ đồng (tăng 14,32%) so với đầu năm. Hàng tồn kho của doanh nghiệp này tăng 418,16 tỉ đồng.

Khoản phải thu ngắn hạn của công ty này có 1,4 tỉ đồng từ Công ty CP Tasco chủ yếu là tiền bồi thường 3000 m² đất tại Xuân Phương; 5,6 tỉ đồng tiền lương chi vượt...

Đáng chú ý, lượng tài sản xây dựng cơ bản dở dang giảm 292 tỉ đồng so với đầu năm, còn ở mức 1706,49 tỉ đồng trong đó chủ yếu là các khu công nghiệp Phú Hà, Đồng Văn, Hải Yên, Tiên Sơn và Yên Phong (Bắc Ninh), dự án khu đô thị Đặng Xá 2, dự án Furama Hạ Long - Resort&Villa.

Các dự án xây dựng dở dang của Viglacera. (Ảnh: BCTC quý II/2019).

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2019, Viglacera đã đầu tư thêm 21,8 tỉ đồng vào dự án Furama Hạ Long - Resort&Villa, 48,1 tỉ đồng vào khu đô thị Đặng Xá 2; 93,1 tỉ đồng vào Khu CN Yên Phong II-CC, 54,9 tỉ đồng vào khu CN Tiền Hải.

Trước đó, tháng 4/2019, Kiểm toán Nhà nước đã có báo cáo kiểm toán quyết toán giá trị phần vốn nhà nước tại thời điểm chính thức chuyển thành công công ty cổ phần của công ty mẹ tại Tổng công ty Viglacera - CTCP.

Báo cáo cho thấy, tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp ngày 1/1/2012, Tổng công ty Viglacera đang quản lý tổng diện tích đất hơn 12,013 triệu m², trong đó TP Hà Nội gồm 10 lô đất, khu vực tỉnh Bắc Ninh 5 lô đất, Quảng Ninh 2 lô, Bình Dương 3 lô và TP HCM 1 lô.

Tổng công ty đã lập phương án sắp xếp lại nhà đất và đã được UBND TP Hà Nội, UBND tỉnh Bắc Ninh, UBND tỉnh Quảng Ninh, UBND tỉnh Bình Dương, Bộ Tài chính chấp thuận và Bộ Xây dựng phê duyệt phương án sắp xếp nhà đất.

Về xác định giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hoá tại thời điểm 31/12/2011, đơn vị thực hiện xác định lại giá trị trên cơ sở diện tích đang sử dụng, phương án sử dụng và giá đất tương ứng.

Tuy nhiên, theo Kiểm toán Nhà nước, đến thời điểm làm hồ sơ quyết toán bàn giao doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần, giá đất tại các lô đất trên vẫn là giá tạm tính theo bảng giá đất do UBND tỉnh công bố năm 2012. Giá đất tạm tính này là không phù hợp với Nghị định 59/2011/NĐ-CP và Luật Đất đai năm 2013.

Các lô đất đã có quyết định giao đất cho công ty cổ phần và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ doanh nghiệp cổ phần hoá sang công ty cổ phần khi chưa có ý kiến giá đất theo giá sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mục đích sử dụng tương tự thực tế trên thị trường cũng được Kiểm toán Nhà nước đánh giá là chưa phù hợp với Nghị định 59 và Thông tư 202/2011/TT-BTC.

Sau khi chuyển thành công công ty cổ phần, các lô đất đang tiến hành thủ tục chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký lại hợp đồng thuê đất, tuy nhiên việc thực hiện còn chậm.