Vướng dự án Paragon Đại Phước, hàng tồn kho của Nam Long tăng hơn 1.200 tỉ đồng so với cuối năm 2018

Theo báo cáo tài chính quý II/2019 của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Mã CK: NLG), hàng tồn kho của doanh nghiệp này lên đến hơn 4.500 tỉ đồng, tăng hơn 1.200 tỉ so với hồi cuối năm 2018.

Phối cảnh đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai (Ảnh: NLG).

Đáng chú ý, một số các dự án nằm trong danh mục hàng tồn kho gồm có dự án Paragon Đại Phước trên đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai chiếm 1.610 tỉ đồng; dự án Waterpoint tại Long An chiếm 783 tỉ đồng và Akari City tại quận Bình Tân chiếm 852 tỉ đồng; dự án Nguyên Sơn có giá trị gần 225 tỉ đồng; dự án Areco chiếm 384,4 tỉ đồng; dự án Tân Thuận Đông chiếm 185,3 tỉ đồng.

Báo cáo tài chính quý II/2019 của doanh nghiệp này cũng thể hiện khoản vay ngắn hạn gần 70 tỉ đồng (đáo hạn ngày 10/2/2020) từ Ngân hàng Standard Charter Việt Nam và khoản vay gần 55 tỉ đồng từ Vietcombank (đáo hạn vào 19/10/2019) với hình thức bảo đảm là quyền sử dụng đất tại một số thửa đất tại xã An Thạnh, Bến Lức, Long An.

Nam Long cũng vay dài hạn hơn 128 tỉ đồng từ HSBC Việt Nam (ngày đáo hạn là 13/5/2021) và 19,1 tỉ đồng từ Vietcombank để hỗ trợ phát triển dự án (trong đó có nhu cầu vốn Novia) với hình thức đảm bảo là dự án Novia và hợp đồng tiền gửi có kỳ hạn.

Bảng báo cáo tài chính quý II/2019 của doanh nghiệp này cùng ghi nhận doanh thu bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự khoảng 722 tỉ đồng, doanh thu xây dựng hơn 156 tỉ đồng.

Cũng theo doanh nghiệp này, doanh thu thuần hợp nhất 6 tháng đầu năm 2019 đạt 935 tỉ đồng giảm 34% tương đương 475 tỉ đồng so với cùng kỳ năm ngoái là do các dự án mới (Novia, Paragon Đại Phước và Waterpoint...) đang trong quá trình xây dựng. 

Các dự án cũ (Valora Island, Kikyo Flora...) đã dần hoàn tất tiến độ giao nhà trong nửa đầu năm nay. Doanh thu trong quý phần lớn đến từ bàn giao căn hộ với tổng số tiền là 510 tỉ đồng chiếm 55% và doanh thu xây dựng chiếm 17%.

Kết quả kinh doanh quý II/2019 tăng 24% so với cùng kỳ năm 2018 một phần do sự đóng góp từ việc mua Công ty Việt Thiên Lâm. 

Trước đó, Nam Long đã thành lập Công ty TNHH Một thành viên Paragon Đại Phước theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp được cấp ngày 20/11/2018. Theo đó, Paragon Đại Phước có vốn điều lệ 1.228,5 tỉ đồng với ngành nghề kinh doanh chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch công ty là ông Cao Tấn Thạch (sinh năm 1979). Paragon Đại Phước có địa chỉ trụ sở chính tại số 6 Nguyễn Khắc Viện, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM.

Theo tờ Nhà đầu tư, việc thành lập Paragon Đại Phước của Công ty Nam Long được cho là để thực hiện dự án cùng tên trên đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai.