4 dự án 'khủng' hơn 78.000 tỉ đồng tại Hà Nội được công ty con của Vingroup rót vốn đầu tư

CTCP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC), công ty con do Tập đoàn Vingroup (Mã: VIC) sở hữu hơn 83% vốn (31/3/2020) vừa có tờ trình Đại hội đồng cổ đông thông qua chủ trương đầu tư 4 dự án do VEFAC làm chủ đầu tư.

Cụ thể, 4 dự án này có tổng mức đầu tư hơn 78.700 tỉ đồng, trong đó vốn của chủ đầu tư là 12.683 tỉ đồng, phần còn lại sẽ huy động bên ngoài từ vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác.

Trong đó, dự án Khu đô thị mới Đông Anh có qui mô vốn lớn nhất với 34.879 tỉ đồng; vốn nhà đầu tư chiếm 15% (gần 5.232 tỉ đồng) và 85% còn lại là vốn vay.

Dự án tọa lạc tại xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (huyện Đông Anh, Hà Nội). Theo dự kiến, dự án được thực hiện từ năm 2020 đến năm 2025. 

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm cụ thể hóa điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (khu vực trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia tại huyện Đông Anh) được Thủ tướng phê duyệt vào ngày 28/5/2020.

Đồng thời, xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội và hình thành động lực phát triển đô thị cho khu vực phía Bắc Sông Hồng.

Dự án có qui mô vốn lớn thứ hai là Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long (phường Mễ Trì, phường Trung Văn, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với tổng vốn đầu tư 19.089 tỉ đồng. 

Trong đó, vốn góp của VEFAC là 15% (gần 2.863 tỉ đồng) và 85% còn lại huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa Qui hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và Qui hoạch phân khu đô thị H2-2 tỉ lệ 1/2000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. 

Dự án tiếp theo là tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Tổng mức đầu tư dự án là 17.440 tỉ đồng, vốn góp chủ đầu tư 20% (3.488 tỉ đồng), 80% còn lại sẽ huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Mục tiêu dự án nhằm tạo nguồn vốn để xây dựng trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia mới theo chỉ đạo của Thủ tướng; phát huy hiệu quả khai thác sử dụng khu đất, xây dựng một tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở hiện đại; thay đổi diện mạo đô thi khu vực quận Ba Đình nói riêng và Thủ đô Hà Nội nói chung.

Cuối cùng là dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia tại xã Đông Hội và xã Xuân Canh (huyện Đông Anh, Hà Nội). 

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 7.336 tỉ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 15% (1.100 tỉ đồng), 85% còn lại là vốn vay hoặc vốn huy động hợp pháp khác.

Dự kiến dự án sẽ khởi công vào quí IV/2020 và hoàn thành vào quí III/2024 (hoặc theo tiến độ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt).

Trong 6 tháng đầu năm, VEFAC báo lãi sau thuế hơn 16 tỉ đồng, chủ yếu nhờ nguồn thu tài chính. Tổng tài sản tính đến 30/6/2020 khoảng 6.796 tỉ đồng, trong đó tiền và tương đương tiền 4.904 tỉ đồng, chiếm 72% tổng giá trị tài sản.

Theo ghi nhận tại báo cáo tài chính quí II/2020 của VEFAC, giá trị tài sản dở dang tại các dự án công ty gồm: Trung tâm Hội trợ Triển lãm Quốc gia mới (726 tỉ đồng), Tổ hợp Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Nhà ở 148 Giảng Võ (gần 149 tỉ đồng) và Khu chức năng Đô thị Nam đại lộ Thăng Long (hơn 8 tỉ đồng).