40ha đất đối ứng tại Hà Nội của liên danh LOD với Bắc Việt trị giá bao nhiêu?

Dự án xây dựng tuyến đường Lê Trọng Tấn đến đường vành đai 3 theo hợp đồng BT do liên danh công ty CP Phát triển nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt làm chủ đầu tư với tổng kinh phí dự toán lên tới gần 1,5 nghìn tỷ đồng.

Đường Lê Trọng Tấn nối vành đai 3 (Ảnh minh họa)

Tuyến đường xây dựng nhằm kết nối đồng bộ các tuyến đường trong khu vực, kết nối các tuyến đường Vành đai 2, vành đai 3,…tạo động lực phát triển cho các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân trên địa bàn TP Hà Nội.

Thời gian dự kiến thực hiện dự án là từ 2018-2020. Trong số gần 1,5 nghìn tỷ đồng dự toán có gần 300 tỷ đồng cho chi phí xây dựng, gần 1000 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng và còn lại là các công tác khác.

Đổi lại, liên danh này sẽ nhận được quỹ “đất sạch” rộng khoảng 39,8ha nằm tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Khu đất gồm các ô quy hoạch 3-1,3-2,4-1,4-2 thuộc phân khu đô thị S4 của TP Hà Nội.

Phân khu đô thị S4 (Ảnh minh họa)

Trên địa bàn phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm thuộc phân khu đô thị S4 có các dự án đáng chú ý đang triển khai như: FLC Garden City do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, dự án chung cư B32 Đại Mỗ do chủ đầu tư Thăng Long xây dựng,…Được biết, theo đề án quy hoạch chung của TP Hà Nội, quận Nam Từ Liêm sẽ là trung tâm hành chính mới của Thủ đô trong tương lai.

Môt số dự án thuộc phân khu S4 trên địa bàn phường Đại Mỗ đang được triển khai (Ảnh: Nguyễn Hương-Đức Huy)

Để xác định vị trí chính xác của khu đất 40ha trên thực địa, nhóm phóng viên đã tiến hành gọi đến số hotline của công ty Bắc Việt và công ty LOD theo thông tin doanh nghiệp đã đăng ký thì đều nhận được phản hồi số máy không đúng (?).

Hiện tại, trong phân khu đô thị S4 còn rất nhiều khu đất hoang như thế này, việc xác định chính xác vị trí khu đất 40ha gặp rất nhiều khó khăn. (Ảnh: Nguyễn Hương- Đức Huy)

Hiện tại, theo bảng giá đất UBND TP Hà Nội công bố theo quyết định 19/2017/QĐ-UBND thì giá đất trung bình của phường Đại Mỗ hiện tại đang ở mức khoảng gần 83 triệu/m2, mức giá này có phần thấp hơn so với mức giá gần 85 triệu/m2 hồi tháng 3/2018. Gía đất phường Đại Mỗ được tính dựa theo giá đất trung bình tại các vị trí như: Đại lộ Thăng Long, đường Tố Hữu, Ngọc Trục, Cầu Đôi.

Như vậy, theo ước tính sơ bộ, cả khu đất rộng gần 40ha tại Đại Mỗ sẽ rơi vào khoảng gần 33.000 tỷ đồng, gấp 22 lần so với số tiền mà liên danh này bỏ ra để thi công dự án tuyến đường nói trên.

Được biết, Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD, trước đây chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực xuất khẩu lao động. Theo tìm hiểu, công ty này hoàn toàn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng giao thông, triển khai các dự án giao thông trên địa bàn Hà Nội cũng như các tỉnh thành khác.

Còn Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt ngành nghề chính được giới thiệu là kinh doanh bất động sản. Ngoài ra bán buôn máy móc, thiết bị y tế…

Chính vì thế, dư luận cũng đang đặt ra nghi vấn về năng lực thi công và hoàn thành dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng của liên danh này.

Hà Nội tiếp tục đổi 10 khu đất rộng hơn 33ha lấy tuyến đường nối BT 1.408 tỷ đồng Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố dự án xây dựng tuyến đường từ Quốc lộ 32 đến đường 23 (đê sông ...

HĐND tỉnh Khánh Hòa sẽ yêu cầu UBND tỉnh cung cấp thông tin về các dự án BT đổi 'đất vàng' Ngày 29/6, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã có buổi tiếp xúc các nhà báo với tư cách cử tri để ghi nhận về việc liên ...

Nhiều lỗ hổng trong quản lý dự án BT 'đổi đất lấy hạ tầng' Chuyên gia cho rằng, cơ chế xin - cho tạo điều kiện cho tham ô tham nhũng mà hàng loạt vụ án đang và sẽ ...

Hà Nội lên tiếng về việc đổi 700ha đất lấy 5 tuyến đường sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa có giải thích về việc đổi 700ha đất tại nhiều vị trí lấy 5 tuyến đường.