Thị trường

6 tòa văn phòng ở Hà Nội dự kiến mở cửa cho thuê năm 2021

Nhật Minh 07:25 | 26/01/2021

Thị trường văn phòng tại Hà Nội năm 2021 đang chờ đón 6 tòa nhà mở cửa, trong đó có dự án của Vinhomes, BRG...

Hà Nội: Nguồn cung văn phòng 2021 đón chờ 6 dự án nổi bật, tổng diện tích hơn 100.000 m2 - Ảnh 1. — Thai Building trên tuyến đường Dương Đình Nghệ - Vành đai 3, quận Cầu Giấy với tổng diện tích cho thuê 24.750 m2, bao gồm 21 tầng và 3 tầng hầm. (Ảnh: *Savills Việt Nam*).

Theo báo cáo thị trường BĐS quý IV/2020 của Colliers International Vietnam, tại Hà Nội, nguồn cung phân khúc văn phòng trong năm 2021 sẽ ít hơn nhưng nhiều dự án sắp ra mắt trong tương lai.

6 dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2021 và cung cấp tổng 100.000 m2 diện tích văn phòng cho Hà Nội bao gồm: BRG Grand Plaza (Ba Đình), BRG Tower A (Hoàn Kiếm), Thai Building (Cầu Giấy), Vinhomes Ocean Park (Techno Tower - Gia Lâm), Oriental Sun Tower (Hoàn Kiếm) và HUD Tower (Thanh Xuân).

Hà Nội: Nguồn cung văn phòng 2021 đón chờ 6 dự án nổi bật, tổng diện tích hơn 100.000 m2 - Ảnh 2. — 6 dự án nổi bật là nguồn cung phân khúc văn phòng cho Hà Nội trong năm 2021. (*Ảnh chụp màn hình*).

Nổi bật là toà Oriental Sun và toà HUD, hay Vinhomes Ocean Park (Techno Tower), dự kiến mở cửa vào quý III/2021. Trước đó, trong quý IV/2020, Capital Place đã cung cấp 93.000m2 cho thị trường văn phòng ở Hà Nội.

Colliers International Vietnam dự báo giá thuê trung bình năm 2021 của văn phòng hạng A tại Thủ đô là 34 USD/m2/tháng và hạng B là 24 USD/m2/tháng. Đồng thời, tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A dự báo là 90% và đối với hạng B là 94,7%, tăng nhẹ so với năm 2020.

Năm vừa qua, giá thuê văn phòng hạng A và hạng B lần lượt là 32,5 và 23 USD/m2/tháng, tỷ lệ lấp đầy lần lượt là 88% và 94,5%.

Hà Nội: Nguồn cung văn phòng 2021 đón chờ 6 dự án nổi bật, tổng diện tích hơn 100.000 m2 - Ảnh 3. — Giá thuê trung bình văn phòng Hà Nội qua các năm. (*Ảnh chụp màn hình*).

Ngoài ra, đến cuối năm 2022, thị trường sẽ có thêm nhiều toà tháp văn phòng mới được bổ sung vào thị trường Hà Nội, với tổng diện tích hơn 100.000 m2 và hầu hết là phân khúc văn phòng hạng A, ở trung tâm Hà Nội.

Theo Colliers International Vietnam, giá thuê ở Hà Nội thấp hơn TP HCM, chủ yếu là do hầu hết toà nhà ở Hà Nội tương đối cũ hơn và ít tiện nghi hơn. Tuy nhiên, chủ đầu tư kỳ vọng rằng giá thuê ở Hà Nội sẽ dần bắt kịp với giá thuê ở TP HCM và nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng.

Trong năm 2020, giá thuê văn phòng tại Hà Nội ổn định nhưng tỷ lệ lấp đầy có sự biến động. Do dịch COVID-19, hiệu quả kinh doanh của một số công ty bị ảnh hưởng lớn. Các công ty thận trọng hơn trong các kế hoạch thu hẹp, di dời, đổi mới và mở rộng.

Về nguồn cầu, báo cáo cũng cho biết tương tự như TP HCM, nhiều người thuê tại Hà Nội đang chuyển sang ba xu hướng chính: Từ toà nhà văn phòng hạng A sang hạng B, từ toà nhà văn phòng hạng B có giá thuê cao sang toà có giá thuê thấp hơn và từ toà văn phòng hạng B ở trung tâm sang toà ở khu vực ngoài trung tâm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/6-toa-van-phong-o-ha-noi-du-kien-mo-cua-cho-thue-nam-2021-4320210126005411369.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

TP HCM sắp xong mặt bằng dự án mở rộng quốc lộ 50

Quy hoạch 16:40 | 23/10/2024

Chủ dự án Cồn Tân Lập 2.700 tỷ chậm tiến độ nhiều năm ở Nha Trang tiếp tục xin gia hạn 16:10 | 23/10/2024
Đánh thuế bất động sản thứ hai: Chống đầu cơ tốt nhưng không dễ áp dụng đại trà ở Việt Nam 15:49 | 23/10/2024
Thủ tướng: Ban hành đủ các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai trước 31/10 14:15 | 23/10/2024

Đọc nhiều nhất

Chung cư Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm đồng loạt tăng giá 19:00 | 22/10/2024
Nhiều doanh nghiệp bất động sản về đích sau 9 tháng 14:11 | 23/10/2024
Đánh thuế bất động sản thứ hai: Chống đầu cơ tốt nhưng không dễ áp dụng đại trà ở Việt Nam 15:49 | 23/10/2024
Hoài Đức đấu giá tiếp nhiều thửa đất gần lô trúng 133 triệu một m2 11:11 | 23/10/2024
Khu đô thị hơn 2.000 tỷ ở Hậu Giang có chủ đầu tư 07:23 | 23/10/2024
Hướng tuyến đường sắt tốc độ cao có đang 'vòng' qua Nam Định? 08:31 | 23/10/2024
Hình ảnh KCN Gia Bình 2 trị giá gần 4.000 tỷ đồng đang xây dựng ở Bắc Ninh 06:45 | 23/10/2024
Huyện ngoại thành Hà Nội thu gần 700 tỷ từ 3 phiên đấu giá đất 14:14 | 23/10/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bang-gia-moi-o-tp-hcm-se-lam-tang-gia-bat-dong-san-20241023142241273.htm" title="B&#x1EA3;ng gi&amp;#225; m&#x1EDB;i &#x1EDF; TP HCM &amp;#39;s&#x1EBD; l&amp;#224;m t&#x103;ng gi&amp;#225; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/23/crawl-2024102314194666-20241023141946130-avatar-15x10-20241023142240564.jpg?width=120" alt="Bảng giá mới ở TP HCM 'sẽ làm tăng giá bất động sản'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bang-gia-moi-o-tp-hcm-se-lam-tang-gia-bat-dong-san-20241023142241273.htm" title="B&#x1EA3;ng gi&amp;#225; m&#x1EDB;i &#x1EDF; TP HCM &amp;#39;s&#x1EBD; l&amp;#224;m t&#x103;ng gi&amp;#225; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n&amp;#39;">Bảng giá mới ở TP HCM 'sẽ làm tăng giá bất động sản'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-dao-chieu-mua-rong-nhe-tren-hose-sau-8-phien-ban-rong-lien-tuc-20241023155249282.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA3;o chi&#x1EC1;u mua r&amp;#242;ng nh&#x1EB9; tr&amp;#234;n HOSE sau 8 phi&amp;#234;n b&amp;#225;n r&amp;#242;ng li&amp;#234;n t&#x1EE5;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/23/crawl-2024102315515153-2024102315515157-avatar-fb-20241023155248942.jpg?width=120" alt="Khối ngoại đảo chiều mua ròng nhẹ trên HOSE sau 8 phiên bán ròng liên tục" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-dao-chieu-mua-rong-nhe-tren-hose-sau-8-phien-ban-rong-lien-tuc-20241023155249282.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA3;o chi&#x1EC1;u mua r&amp;#242;ng nh&#x1EB9; tr&amp;#234;n HOSE sau 8 phi&amp;#234;n b&amp;#225;n r&amp;#242;ng li&amp;#234;n t&#x1EE5;c">Khối ngoại đảo chiều mua ròng nhẹ trên HOSE sau 8 phiên bán ròng liên tục</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mua-hang-sieu-re-tren-temu-cua-re-co-phai-cua-oi-20241023123138529.htm" title="Mua h&amp;#224;ng si&amp;#234;u r&#x1EBB; tr&amp;#234;n Temu: C&#x1EE7;a r&#x1EBB; c&amp;#243; ph&#x1EA3;i c&#x1EE7;a &amp;#244;i?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/23/crawl-20241023123001204-20241023123001210-avatar-fb-20241023123137797.jpg?width=120" alt="Mua hàng siêu rẻ trên Temu: Của rẻ có phải của ôi?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mua-hang-sieu-re-tren-temu-cua-re-co-phai-cua-oi-20241023123138529.htm" title="Mua h&amp;#224;ng si&amp;#234;u r&#x1EBB; tr&amp;#234;n Temu: C&#x1EE7;a r&#x1EBB; c&amp;#243; ph&#x1EA3;i c&#x1EE7;a &amp;#244;i?">Mua hàng siêu rẻ trên Temu: Của rẻ có phải của ôi?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-vang-nhan-mua-vao-vuot-vang-mieng-sjc-20241023155447387.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng nh&#x1EAB;n mua v&amp;#224;o v&#x1B0;&#x1EE3;t v&amp;#224;ng mi&#x1EBF;ng SJC" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/23/072048giavang-17162574271531001652280-57-0-901-1351-crop-1716257431610169332323-1-20241023155245773-avatar-15x10-20241023155446859.jpg?width=120" alt="Giá vàng nhẫn mua vào vượt vàng miếng SJC" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-vang-nhan-mua-vao-vuot-vang-mieng-sjc-20241023155447387.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng nh&#x1EAB;n mua v&amp;#224;o v&#x1B0;&#x1EE3;t v&amp;#224;ng mi&#x1EBF;ng SJC">Giá vàng nhẫn mua vào vượt vàng miếng SJC</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-nhieu-doanh-nghiep-dau-nganh-bao-lai-giam-sau-so-voi-cung-ky-20241021102249809.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III: Nhi&#x1EC1;u doanh nghi&#x1EC7;p &#x111;&#x1EA7;u ng&amp;#224;nh b&amp;#225;o l&amp;#227;i gi&#x1EA3;m s&amp;#226;u so v&#x1EDB;i c&amp;#249;ng k&#x1EF3;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/21/qq22024-1-20241021102245244-avatar-15x10-20241021102249552.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III: Nhiều doanh nghiệp đầu ngành báo lãi giảm sâu so với cùng kỳ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-nhieu-doanh-nghiep-dau-nganh-bao-lai-giam-sau-so-voi-cung-ky-20241021102249809.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III: Nhi&#x1EC1;u doanh nghi&#x1EC7;p &#x111;&#x1EA7;u ng&amp;#224;nh b&amp;#225;o l&amp;#227;i gi&#x1EA3;m s&amp;#226;u so v&#x1EDB;i c&amp;#249;ng k&#x1EF3;">Cập nhật KQKD quý III: Nhiều doanh nghiệp đầu ngành báo lãi giảm sâu so với cùng kỳ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vi-sao-chuoi-viet-soan-ngoi-vuong-cua-philippines-tai-trung-quoc-2024102314382934.htm" title="V&amp;#236; sao chu&#x1ED1;i Vi&#x1EC7;t so&amp;#225;n ng&amp;#244;i v&#x1B0;&#x1A1;ng c&#x1EE7;a Philippines t&#x1EA1;i Trung Qu&#x1ED1;c?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/23/an-chuoi-co-beo-khong-20241023143713511-avatar-15x10-20241023143802329.jpg?width=120" alt="Vì sao chuối Việt soán ngôi vương của Philippines tại Trung Quốc?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vi-sao-chuoi-viet-soan-ngoi-vuong-cua-philippines-tai-trung-quoc-2024102314382934.htm" title="V&amp;#236; sao chu&#x1ED1;i Vi&#x1EC7;t so&amp;#225;n ng&amp;#244;i v&#x1B0;&#x1A1;ng c&#x1EE7;a Philippines t&#x1EA1;i Trung Qu&#x1ED1;c?">Vì sao chuối Việt soán ngôi vương của Philippines tại Trung Quốc?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/shb-cong-bo-7-co-dong-so-huu-tren-1-von-cua-ngan-hang-2024102315030117.htm" title="SHB c&amp;#244;ng b&#x1ED1; 7 c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng s&#x1EDF; h&#x1EEF;u tr&amp;#234;n 1% v&#x1ED1;n c&#x1EE7;a ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/23/crawl-20241023145803381-20241023145803390-avatar-15x10-20241023150029398.jpg?width=120" alt="SHB công bố 7 cổ đông sở hữu trên 1% vốn của ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/shb-cong-bo-7-co-dong-so-huu-tren-1-von-cua-ngan-hang-2024102315030117.htm" title="SHB c&amp;#244;ng b&#x1ED1; 7 c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng s&#x1EDF; h&#x1EEF;u tr&amp;#234;n 1% v&#x1ED1;n c&#x1EE7;a ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">SHB công bố 7 cổ đông sở hữu trên 1% vốn của ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/doanh-nghiep-det-may-bung-no-loi-nhuan-trong-quy-iii-2024102315164820.htm" title="Doanh nghi&#x1EC7;p d&#x1EC7;t may &amp;#39;b&amp;#249;ng n&#x1ED5;&amp;#39; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n trong qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/23/crawl-20241023151047634-20241023151047650-avatar-15x10-20241023151647336.jpg?width=120" alt="Doanh nghiệp dệt may 'bùng nổ' lợi nhuận trong quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/doanh-nghiep-det-may-bung-no-loi-nhuan-trong-quy-iii-2024102315164820.htm" title="Doanh nghi&#x1EC7;p d&#x1EC7;t may &amp;#39;b&amp;#249;ng n&#x1ED5;&amp;#39; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n trong qu&amp;#253; III">Doanh nghiệp dệt may 'bùng nổ' lợi nhuận trong quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thu-truong-bo-cong-thuong-den-toi-cung-phai-giat-minh-vi-gia-hang-hoa-tren-temu-qua-re-2024102318116780.htm" title="Th&#x1EE9; tr&#x1B0;&#x1EDF;ng B&#x1ED9; C&amp;#244;ng Th&#x1B0;&#x1A1;ng: &amp;#39;&#x110;&#x1EBF;n t&amp;#244;i c&#x169;ng ph&#x1EA3;i gi&#x1EAD;t m&amp;#236;nh v&amp;#236; gi&amp;#225; h&amp;#224;ng ho&amp;#225; tr&amp;#234;n Temu qu&amp;#225; r&#x1EBB;&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/23/temu-20241023175943831-avatar-15x10-20241023180116146.jpg?width=120" alt="Thứ trưởng Bộ Công Thương: 'Đến tôi cũng phải giật mình vì giá hàng hoá trên Temu quá rẻ'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thu-truong-bo-cong-thuong-den-toi-cung-phai-giat-minh-vi-gia-hang-hoa-tren-temu-qua-re-2024102318116780.htm" title="Th&#x1EE9; tr&#x1B0;&#x1EDF;ng B&#x1ED9; C&amp;#244;ng Th&#x1B0;&#x1A1;ng: &amp;#39;&#x110;&#x1EBF;n t&amp;#244;i c&#x169;ng ph&#x1EA3;i gi&#x1EAD;t m&amp;#236;nh v&amp;#236; gi&amp;#225; h&amp;#224;ng ho&amp;#225; tr&amp;#234;n Temu qu&amp;#225; r&#x1EBB;&amp;#39;">Thứ trưởng Bộ Công Thương: 'Đến tôi cũng phải giật mình vì giá hàng hoá trên Temu quá rẻ'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp