Bắc Giang có hai khu dân cư 65 ha tại huyện Việt Yên

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư tại thôn Hà và Khu dân cư 5, 7, 9 xã Việt Tiến, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Khu dân cư tại thôn Hà được giới hạn phía bắc giáp đất nông nghiệp và đường đê suối Hoàng Thanh. Phía nam giáp khu dân cư hiện trạng thôn Hà và QL37. Phía đông giáp đường trục thôn xã Tự Lạn. Phía tây giáp đất nông nghiệp, đường nối QL37 - QL17 - ĐT292 (đoạn Việt Yên - Tân Yên - Lạng Giang).

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 30,3 ha; dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 3.550 người. 

Quy hoạch hệ thống trục giao thông chính trong khu dân cư theo hướng Đông Bắc - Tây Nam và Đông Nam - Tây Bắc, phía nam kết nối với QL37, phía tây bắc kết nối với tuyến đường nối QL37-QL17-ĐT292 (đoạn Việt Yên - Tân Yên - Lạng Giang).

Khu dân cư 5, 7, 9 xã Việt Tiến có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 35 ha, dân số dự kiến khoảng 4.800 người.

Phía bắc giáp đất nông nghiệp thôn Chàng. Phía nam giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng núi Mâu thôn Chàng. Phía đông giáp đất nông nghiệp thôn Chàng. Phía tây giáp dân cư hiện trạng thôn Chàng.

Quy hoạch hệ thống trục giao thông chính trong khu dân cư theo hai khu vực: Khu vực phía đông theo hướng Đông Bắc - Tây Nam và hướng Đông Nam - Tây Bắc; khu vực phía tây theo hướng Bắc Nam - Đông Tây, phía tây kết nối với QL37 thông qua tuyến đường liên huyện Việt Yên - Tân Yên, phía đông bắc kết nối với tuyến ĐT294B mới.

Với hai dự án này, khu vực trung tâm khu dân cư quy hoạch chủ yếu các công trình công cộng, văn hóa thể thao; công trình y tế nằm ở phía tây; quy hoạch đất thương mại dịch vụ phía bắc phục vụ chung cho toàn bộ khu vực, là điểm nhấn cửa ngõ phía bắc của khu dân cư.

Khu cây xanh, mặt nước trung tâm là không gian mở, điểm nhấn khu dân cư. Công trình trường học, ở cao tầng quy hoạch nằm phía đông nam; cây xanh và bãi đỗ xe nhóm nhà ở được quy hoạch khu vực lõi.

Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu dân cư, nhà ở chia lô giáp các trục đường lớn kết hợp với kinh doanh, thương mại dịch vụ. 

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...