Bắc Giang có thêm dự án logistics hỗn hợp, đô thị cảng Sen Hồ 50 ha

Cảng cạn, thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng Sen Hồ, huyện Việt Yên quy mô 49,58 ha; giáp đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, QL37, ĐT298 và dòng Sông Cổ.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tiết Cảng cạn, thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng Sen Hồ, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới thị trấn Nếnh, xã Hồng Thái và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên.

Phía Bắc giáp dòng Sông Cổ (khu vực xã Quảng Minh, xã Hồng Thái). Phía nam và đông giáp đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn. Phía đông bắc giáp QL37. Phía tây giáp ĐT298.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 49,58 ha, dân số khoảng 1.800 người.

Khu vực lập quy hoạch có tính chất là cảng cạn (ICD), thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng với hạ tầng xã hội, kỹ thuật hiện đại, đồng bộ.

Không gian kiến trúc cảnh quan tổng quan gồm: Khu dịch vụ Logistics, bãi container, kho hàng là chức năng cốt lõi, được xây dựng gắn liền với ga đường sắt, đường giao thông chính kết nối QL37, ĐT295B, ĐT298, đường vành đai 4 đảm bảo vận chuyển hàng hóa cho ga đường sắt liên vận quốc tế.

Khu đô thị cảng được bố trí khu vực phía đông bắc, giáp QL37, được bố trí đầy đủ hạ tầng xã hội như công viên, công trình công cộng, trường học, sân tập thể dục thể thao.

Khu đất thương mại dịch vụ cao tầng được bố trí phía tây nam giáp ĐT295B. Các công trình phục vụ cho các hoạt động trên cảng cạn bao gồm khu văn phòng hải quan, biên phòng, kiểm dịch, thuế,... được bố trí tại cửa ngõ, lối tiếp cận chính của khu Logistics.

Khu nhà ở bố trí gần trục đường chính, gần khu văn phòng - thương mại, bố trí không gian xanh phù hợp nhu cầu sử dụng.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...; cảng cạn, logistics.

Mới đây, Bắc Giang cũng duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dịch vụ tổng hợp, logistics, ICD Đông Lỗ - Tiên Sơn, huyện Việt Yên  (tỷ lệ 1/500).

Dự án có quy hoạch khoảng 82,45 ha. Phía bắc giáp đường vành đai 4 và đất nông nghiệp xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hoà. Phía nam giáp sông Cầu. Phía đông giáp khu dân cư hiện trạng xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên. Phía tây giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa.

chọn
Bất động sản cuối năm 2022 lạc quan ở nhiều phân khúc
Ở phân khúc căn hộ, thị trường đang sôi động trong quý II/2022 giúp nguồn cung mới phục hồi và đạt gần 13.000 căn. Nguồn cung trên thị trường nhà phố, biệt thự cũng cải thiện theo các khu đô thị mới.