Bắc Giang điều chỉnh quy hoạch xây dựng thị trấn Nhã Nam quy mô gần 560 ha

Ngày 19/8, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000).

Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. Phía bắc giáp huyện Yên Thế; phía nam giáp xã An Dương và xã Liên Sơn; phía đông giáp xã Tân Trung và huyện Yên Thế và phía tây giáp xã Lan Giời và xã Quang Tiến.

Thị trấn Nhã Nam có tính chất là khu hành chính, kinh tế, văn hóa, đô thị, dịch vụ thương mại, nông nghiệp khu vực phía bắc huyện Tân Yên. Dân số hiện trạng năm 2021 là 9.030 người; dự báo đến năm 2027 khoảng 11.000 người và đến năm 2035 khoảng 15.000 người. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 559 ha.

Đối với cơ cấu sử dụng đất, đất dân dụng diện tích gần 337 ha, trong đó, đất ở hiện trạng 143 ha, đất ở mới hơn 118 ha, đất công cộng, hỗn hợp hơn 26 ha, đất trường học 8,1 ha, đất cây xanh và cây xanh cách ly 35 ha, đất cơ quan 0,9 ha, đất y tế 1,3 ha và đất an ninh, quốc phòng 3,4 ha; Đất ngoài khu dân dụng 94 ha và các loại đất khác hơn 128 ha.

Về quy hoạch định hướng phát triển không gian, đô thị Nhã Nam được định hướng quy hoạch theo hướng phát triển lan tỏa từ không gian đô thị hiện hữu, mở rộng đô thị chủ yếu về phía đông, phía tây và một phần về phía nam; khu vực phía bắc là không gian phát triển nông nghiệp.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng khung gồm các tuyến theo hướng Bắc Nam dọc hai bên QL.17 để kiến tạo và mở rộng không gian đô thị ở khu vực phía đông và phía tây; bổ sung tuyến đường vành đai có hướng phát triển từ khu vực phía nam lên phía bắc

Quy hoạch bổ sung các chức năng quan trọng cấp đô thị như quảng trường trung tâm, công viên phía Tây, trung tâm văn hóa thể thao, các công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, dịch vụ y tế cấp đô thị ở các cửa ngõ gồm ở phía đông, phía tây. Quy hoạch di dời bến xe Nhã Nam ra khu vực phía đông QL17.

Không gian đô thị Nhã Nam còn được quy hoạch thành 3 khu vực phát triển. Cụ thể, phân khu số 1 diện tích khoảng 189 ha là không gian đô thị hiện hữu, phát triển lan tỏa một phần không gian khu vực phía đông.

Phân khu số 2 diện tích khoảng 232 ha là khu vực phát triển thương 4 mại dịch vụ và đô thị phía tây dọc 2 bên ĐT.294 gắn với các công trình tôn giáo tín ngưỡng và di tích lịch sử.

Phân khu 3 diện tích khoảng 138 ha là không gian làng xóm hiện hữu gắn với phát triển nông nghiệp và cảnh quan sinh thái nông nghiệp phía bắc.

Một số các dự án ưu tiên đầu tư trên địa bàn đến năm 2027 như tuyến giao thông kết nối từ QL.17 đi Quang Tiến kết nối VĐ5; tuyến giao thông song song với QL.17 ở phía tây; điều chỉnh hướng tuyến 110kV theo quy hoạch; xây dựng khu TTTM tại SVĐ hiện hữu.

Đầu tư xây dựng khu quảng trường và HH gắn với không gian chùa Tứ Giáp phía bắc ĐT.294. Các công trình, tổ hợp dịch vụ thương mại; phòng khám đa khoa (dịch vụ chất lượng cao); xây dựng các khu đô thị mới theo định hướng phát triển của đô thị.

Cải tạo nâng cấp, mở rộng các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT; công viên cấp đô thị khu vực phía tây, trung tâm văn hóa thể thao; hoàn thiện hệ thống cấp nước khu vực thị trấn; Nạo vét các trục mương tiêu thoát chính và cải tạo cảnh quan mặt nước các đầm, ngòi, hồ; trạm bơm tiêu thoát nước;  xây dựng khu xử lý rác, nghĩa trang tập trung ở khu vực phía đông.