Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch thị trấn Nhã Nam có diện tích gần 560 ha, với tính chất là khu hành chính, kinh tế, văn hóa, đô thị, dịch vụ thương mại, nông nghiệp khu vực phía bắc huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.
Rất nhiều công trình, dự án trên địa bàn thị trấn Nhã Nam thể hiện trong danh mục đề xuất các công trình dự án sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Tân Yên.
Theo chuyên gia, việc tiếp cận bất động sản không thể thực hiện theo những đánh giá chung chung hay theo sóng ngắn hạn. Một trong những biến số quan trọng nhất cần đặt lên bàn cân chính là sự dịch chuyển của các thủ phủ hành chính và trung tâm quyền lực kinh tế. Trong bối cảnh quy hoạch lại đơn vị hành chính, sáp nhập tỉnh, giá trị bất động sản sẽ có sự phân hóa rất mạnh.