Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch dự án 873 ha của FLC

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần. Đây là dự án được CTCP Tập đoàn FLC đầu tư.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm về phía tây bắc huyện Lục Ngạn. Ranh giới phía bắc giáp đất rừng phòng hộ; phía nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; phía tây giáp đất rừng phòng hộ; phía đông giáp đất rừng sản xuất.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 873 ha. Quy mô dân số thường trú cho khu vực đô thị khoảng 10.000 - 13.000 người; khách lưu trú 2.500 - 3.200 khách.

Đây sẽ là khu đô thị đồng bộ, phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ và là khu vực bảo vệ cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.

Các hạng mục dự kiến đầu tư xây dựng gồm công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể thao vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước,…

Việc thực hiện dự án khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Khuôn Thần nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Chũ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời, hình thành khu đô thị hỗn hợp, sinh thái hài hòa với cảnh quan tự nhiên với đầy đủ các tiện ích tạo thành điểm đến hấp dẫn về du lịch, bảo tồn và phát triển du lịch hồ Khuôn Thần

Vào tháng 2 vừa qua, Tập đoàn FLC đã có buổi báo cáo tình hình thực hiện dự án khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Khuôn Thần.

Theo báo cáo của FLC, dự án cách trung tâm huyện lỵ 9,5 km, quy mô khoảng 873 ha, chủ yếu là đất nông lâm nghiệp, trong đó diện tích mặt nước hồ Khuôn Thần khoảng 130 ha.

Trên cơ sở nội dung dự án, FLC đã phối hợp với UBND huyện Lục Ngạn triển khai việc lấy ý kiến công đồng dân cư; hoàn thiện một số thủ tục pháp lý liên quan. Tuy nhiên, theo đánh giá, dự án được triển khai còn chậm so với kế hoạch ban đầu.

Chủ tịch UBND huyện La Văn Nam đã yêu cầu Tập đoàn FLC xây dựng kế hoạch cụ thể các bước triển khai tiếp theo; xây dựng kế hoạch cụ thể phân kỳ đầu tư. Lãnh đạo huyện đề nghị doanh nghiệp cam kết với địa phương về lộ trình thực hiện dự án.

Đến giữa tháng 4, tỉnh Bắc Giang đã ra quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) dự án nói trên.

Dự án gồm 7 phân khu chức năng chính gồm Khu A (khu đô thị và nghỉ dưỡng 82,78 ha); Khu B (khu đô thị sinh thái và biệt thự trên đồi 142,74 ha); Khu C (khu trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao 135,16 ha; Khu D (khu dân cư - khu công viên vui chơi mạo hiểm 136,9 ha); Khu E (khu ở - khu công viên chuyên đề khoảng 150,14 ha); Khu F (hồ Khuôn Thần 175,16 ha) và Khu G (khu du lịch nghỉ dưỡng 50,12 ha).

Ngoài ra, cũng trong tháng 4/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Hố Cao - Bắc Giang, xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500). Đây cũng là dự án mà Tập đoàn FLC cam kết đầu tư tại Bắc Giang.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 426,38 ha. Các hạng mục dự kiến đầu tư xây dựng bao gồm khu du lịch sinh thái (resort); khu khách sạn nghỉ dưỡng (khách sạn 5 sao); khu thương mại, dịch vụ hỗn hợp; khu trung tâm hội nghị, nhà câu lạc bộ; dịch vụ thể thao (sân golf); trường học, đất xây dựng nhà ở...