Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị mới rộng 50 ha giáp đường vành đai 4

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Quảng Minh tại xã Quảng Minh, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Ranh giới phía bắc giáp khu dân cư thôn Sen Hồ, thị trấn Nếnh và thôn Đình Cả, xã Quảng Minh; phía nam giáp đường vành đai 4; phía đông giáp đường tỉnh 295B; phía tây giáp khu dân cư thôn Đình Cả, xã Quảng Minh.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 49,9 ha, dân số dự kiến khoảng 5.000 người.

Các hạng mục trong khi đô thị gồm công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...

Khu đô thị mới Quảng Minh sẽ là khu đô thị mới kết hợp công viên sinh thái, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhân dân tại thị trấn Nếnh và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên.

Thời gian vừa qua, tại huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đã ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch hoặc phê duyệt quy hoạch nhiều dự án thu hút đầu tư trên địa bàn.

Đơn cử, vào giữa tháng 9, tỉnh duyệt danh mục dự án khu đô thị dịch vụ thương mại tổng hợp thị trấn Bích Động, quy mô 14,84 ha.

Từ quý III năm nay, Bắc Giang sẽ đấu thầu tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị số 7 trên đường 295B, thị trấn Nếnh. Quy mô dự án 15 ha với tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng. 

Vào tháng 8, tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị số 3 rộng 56 ha thuộc địa phận xã Quảng Minh và thị trấn Nếnh, khu đô thị Quảng Minh – Ninh Sơn 98 ha tại xã Quảng Minh và xã Ninh Sơn và khu đô thị tại xã Hương Mai rộng gần 33 ha. 

Ngày 24/8, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang đã thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân xã Quang Châu, huyện Việt Yên. Dự án có quy mô hơn 4 ha, vốn đầu tư gần 1.050 tỷ đồng.

Đầu tháng 7, tỉnh Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Yên Ninh, Yên Khánh (thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên) với quy mô hơn 22 ha.

Tháng 5/2021, tỉnh Bắc Giang duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư đối với Khu đô thị mới Ninh Khánh, nằm trên địa bàn thị trấn Nếnh với quy mô gần 10 ha, vốn đầu tư khoảng 320 tỷ đồng.

Tỉnh cũng ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên với quy mô hơn 3,2 ha, tổng mức đầu tư gần 2.300 tỷ đồng.

Dù chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, tỉnh Bắc Giang vẫn thu hút dòng vốn cao chảy vào các dự án, đặc biệt là các dự án đầu tư nước ngoài FDI.

Từ đầu năm đến nay, tỉnh này có thêm 17 dự án FDI với số vốn đăng ký hơn 620 triệu USD, gấp hai lần so với cùng kỳ. Ngoài ra, địa phương có 32 dự án điều chỉnh vốn đăng ký thêm 161 triệu USD.

Đối với các dự án đầu tư trong nước (DDI), Bắc Giang cấp mới 24 dự án với tổng số vốn đăng ký khoảng hơn 1.500 tỷ đồng, gấp 5 lần so với cùng kỳ. 7 dự án được điều chỉnh vốn đăng ký tăng thêm 90 tỷ đồng.

Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy Bắc Giang dẫn đầu cả nước về mức độ quan tâm bất động sản trong tháng 8.

Trong khi thị trường bất động sản hầu hết các địa phương trầm lắng do ảnh hưởng của Covid-19, Bắc Giang có hai tháng liên tiếp ghi nhận tăng trưởng ấn tượng về mức độ quan tâm, lần lượt là 22% và 26% trong tháng 7 và tháng 8.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, bên cạnh những hiệu ứng tích cực từ hạ tầng và tiềm năng về khu công nghiệp, các chỉ số tại thị trường Bắc Giang đi lên nhờ thành công trong công tác phòng chống dịch đã tạo được tâm lý an toàn cho các nhà đầu tư.