Bắc Giang tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 4.100 tỉ đồng

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng.

Theo đó, dự án được thực hiện trên khu đất rộng gần 90 ha với tổng mức đầu tư hơn 4.185 tỉ đồng. Trong đó, nguồn vốn chủ sở hữu chiếm 35% với hơn 1.464 tỉ đồng, còn lại là vốn vay và nguồn hợp pháp khác (hơn 2.720 tỉ đồng).

Về phương thức giao đất, chủ đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với toàn bộ đất ở mới (N.1-N.09) và cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần đối với đất thương mại dịch vụ (TM.1, TM.2, TM.3), đất nhà ở xã hội cao tầng (CT.1, CT.2), đất giáo dục (MG.1, MG.2).

Nhà đầu tư được lựa chọn theo hình thức chỉ định thầu. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn trong quí IV/2020.

Hợp đồng dự án có thời hạn 50 năm kể từ thời điểm có hiệu lực, trong đó thời gian xây dựng không quá 7 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư dự án.

Cụ thể: Từ quí II/2020 đến quí III/2020 sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án; từ quí IV/2020 đến quí III/2021 sẽ lập, thẩm định và quyết định chấp thuận đầu tư dự án và thực hiện các thủ tục khởi công công trình; từ quí IV/2021 đến quí IV/2028 sẽ hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội.

Theo tìm hiểu, tháng 6/2020, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Khu đô thị mới xã Nội Hoàng.

Dự án có phía Bắc giáp khu dân cư thôn Chiền, thôn Trung và khu vực qui hoạch mới chợ, trường THCS, UBND xã Nội Hoàng; phía Đông giáp khu vực qui hoạch dân cư mới xã Nội Hoàng; phía Tây giáp khu công nghiệp Vân Trung – Nội Hoàng; phía Nam giáp khu dân cư thôn Tiền Phong, thôn Sỹ và thôn Giá xã Nội Hoàng.

Mục tiêu của dự án nhằm hình thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về công trình hạ tầng kĩ thuật và một phần công trình hạ tầng xã hội đáp ứng việc giãn dân từ thôn xóm trong xã, việc gia tăng dân số cơ học từ các vùng lân cận về những quĩ đất còn trống, hoàn thiện cơ sở vật chất cho huyện Yên Dũng nói chung và xã Nội Hoàng nói riêng,...

Dự án sẽ đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng xã hội, gồm: Hai tòa nhà ở xã hội tại lô đất kí hiệu CT1, CT2 với tổng diện tích xây dựng khoảng 4,1 ha; công trình thương mại dịch vụ tại các lô đất TM1, TM2, TM3 với tổng diện tích xây dựng khoảng 2,7 ha ; công trình giáo dục tại các lô MG.1 và MG.2 với tổng diện tích xây dựng gần 1,3 ha;...