Bắc Ninh cho Kinh Bắc thuê thêm 12 ha đất làm hạ tầng KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản về việc phê duyệt mục đích sử dụng đất dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh (đợt 3).

Cụ thể, tỉnh duyệt mục đích sử dụng 122.541,2 m2 đất (gần 12,3 ha) đã được UBND tỉnh giao cho Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP thuê để xây dựng và kinh doanh phát triển hạ tầng kỹ thuật KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh.

Trong đó, đất nhà máy, kho tàng là 94.740,9 m2; đất công trình hành chính, dịch vụ 1.313,3 m2; đất bãi đỗ xe 5.023,7 m2; đất giao thông 13.091,4 m2; đất cây xanh mặt nước 8.371,9 m2. Thời hạn thuê đất đến 26/5/2060. 

KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh quy mô 300 ha với tổng mức đầu tư 2.900 tỷ đồng, tiếp giáp với đường quốc lộ 18B và gần quốc lộ 38, thuận lợi kết nối giao thông với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh cũng như các cảng biển và sân bay.

Theo thống kê hồi tháng 10 của Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh của Kinh Bắc hiện tại đã thực hiện đền bù trên 191 ha, còn phải đền bù 109 ha. Diện tích đất thương phẩm ước tính trên diện tích đã đền bù (chưa ghi nhận doanh thu) khoảng 95 ha.

BVSC cho rằng, 95 ha diện tích thương phẩm (đã đền bù) của dự án sẽ được lấp đầy trong vòng 2 năm, doanh thu dự kiến là 3.857 tỷ đồng, lợi nhuận gộp ước đạt 2.507 tỷ đồng. Việc lấp đầy KCN này có thể diễn ra nhanh chóng khi nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà cung cấp của Apple.

Theo thống kê hồi tháng 10 của Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh của Kinh Bắc hiện tại đã thực hiện đền bù trên 191 ha, còn phải đền bù 109 ha. Diện tích đất thương phẩm ước tính trên diện tích đã đền bù (chưa ghi nhận doanh thu) khoảng 95 ha.

BVSC cho rằng, 95 ha diện tích thương phẩm (đã đền bù) của dự án sẽ được lấp đầy trong vòng 2 năm, doanh thu dự kiến là 3.857 tỷ đồng, lợi nhuận gộp ước đạt 2.507 tỷ đồng. Việc lấp đầy KCN này có thể diễn ra nhanh chóng khi nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà cung cấp của Apple.

Trước đó, vào ngày 5/5, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành các văn bản liên quan đến việc điều chỉnh KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh. Theo đó, diện tích dự án được điều chỉnh giảm hơn 100 ha, xuống 300 ha.

Dưới góc nhìn của Chứng khoán Vietcombank (VCBS), trong giai đoạn 2022 - 2023, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh sẽ là động lực tăng trưởng chính trong doanh thu cho thuê KCN của Kinh Bắc.

Nếu hoàn thành bàn giao khoảng 80 ha đất thương phẩm tại dự án, Kinh Bắc có thể ghi nhận trên 2.500 tỷ đồng doanh thu, phần lớn đến sẽ đến từ nhu cầu đầu tư của Oppo Electronics. Đối với diện tích còn lại, dự kiến sẽ được lấp đầy hoàn toàn sau 1 - 2 năm tiếp theo.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.