Bắc Ninh cho Kinh Bắc thuê thêm 12 ha đất làm hạ tầng KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản về việc phê duyệt mục đích sử dụng đất dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh (đợt 3).

Cụ thể, tỉnh duyệt mục đích sử dụng 122.541,2 m2 đất (gần 12,3 ha) đã được UBND tỉnh giao cho Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP thuê để xây dựng và kinh doanh phát triển hạ tầng kỹ thuật KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh.

Trong đó, đất nhà máy, kho tàng là 94.740,9 m2; đất công trình hành chính, dịch vụ 1.313,3 m2; đất bãi đỗ xe 5.023,7 m2; đất giao thông 13.091,4 m2; đất cây xanh mặt nước 8.371,9 m2. Thời hạn thuê đất đến 26/5/2060. 

KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh quy mô 300 ha với tổng mức đầu tư 2.900 tỷ đồng, tiếp giáp với đường quốc lộ 18B và gần quốc lộ 38, thuận lợi kết nối giao thông với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh cũng như các cảng biển và sân bay.

Theo thống kê hồi tháng 10 của Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh của Kinh Bắc hiện tại đã thực hiện đền bù trên 191 ha, còn phải đền bù 109 ha. Diện tích đất thương phẩm ước tính trên diện tích đã đền bù (chưa ghi nhận doanh thu) khoảng 95 ha.

BVSC cho rằng, 95 ha diện tích thương phẩm (đã đền bù) của dự án sẽ được lấp đầy trong vòng 2 năm, doanh thu dự kiến là 3.857 tỷ đồng, lợi nhuận gộp ước đạt 2.507 tỷ đồng. Việc lấp đầy KCN này có thể diễn ra nhanh chóng khi nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà cung cấp của Apple.

Theo thống kê hồi tháng 10 của Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh của Kinh Bắc hiện tại đã thực hiện đền bù trên 191 ha, còn phải đền bù 109 ha. Diện tích đất thương phẩm ước tính trên diện tích đã đền bù (chưa ghi nhận doanh thu) khoảng 95 ha.

BVSC cho rằng, 95 ha diện tích thương phẩm (đã đền bù) của dự án sẽ được lấp đầy trong vòng 2 năm, doanh thu dự kiến là 3.857 tỷ đồng, lợi nhuận gộp ước đạt 2.507 tỷ đồng. Việc lấp đầy KCN này có thể diễn ra nhanh chóng khi nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà cung cấp của Apple.

Trước đó, vào ngày 5/5, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành các văn bản liên quan đến việc điều chỉnh KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh. Theo đó, diện tích dự án được điều chỉnh giảm hơn 100 ha, xuống 300 ha.

Dưới góc nhìn của Chứng khoán Vietcombank (VCBS), trong giai đoạn 2022 - 2023, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh sẽ là động lực tăng trưởng chính trong doanh thu cho thuê KCN của Kinh Bắc.

Nếu hoàn thành bàn giao khoảng 80 ha đất thương phẩm tại dự án, Kinh Bắc có thể ghi nhận trên 2.500 tỷ đồng doanh thu, phần lớn đến sẽ đến từ nhu cầu đầu tư của Oppo Electronics. Đối với diện tích còn lại, dự kiến sẽ được lấp đầy hoàn toàn sau 1 - 2 năm tiếp theo.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026