Quy hoạch

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Khanh, Sơn Tây, Hà Nội

Trang Trang 15:03 | 03/07/2021

Quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Khanh được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây), thành phố Hà Nội đến năm 2030.

Xuân Khanh là một trong 15 xã và phường của thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội. Phường Xuân Khanh nằm ở phía tây thị xã Sơn Tây với tổng diện tích đất tự nhiên là 3,6 km², giáp với nhiều xã khác của thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì.

Cụ thể, phía đông phường Xuân Khanh giáp xã Thanh Mỹ (thị xã Sơn Tây); phía tây giáp xã Tản Lĩnh (huyện Ba Vì); phía nam giáp xã Xuân Sơn và xã Thanh Mỹ ; phía bắc giáp xã Xuân Sơn.

TIN LIÊN QUAN
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Đường Lâm, Sơn Tây, Hà Nội 03/07/2021 - 12:13

Phần lớn diện tích phường Xuân Khanh là đất làng xóm đô thị hóa. Dự kiến trong năm 2021 phường sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu đất khu Đồng Cửa Hàng, phường Xuân Khanh.

Ngoài ra, bệnh viện Quân y 105, thị xã Sơn Tây cách trung tâm phường Xuân Khanh khoảng 6 km; bến xe Sơn Tây cách khoảng 9 km;..

Về quy hoạch, phường Xuân Khanh được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây), thành phố Hà Nội đến năm 2030.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch Hà Nội

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Khanh căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây), thành phố Hà Nội đến năm 2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Khanh, Sơn Tây, Hà Nội - Ảnh 1. — Phường Xuân Khanh trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Khanh, Sơn Tây, Hà Nội - Ảnh 2. — Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Khanh theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây), thành phố Hà Nội đến năm 2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Khanh, Sơn Tây, Hà Nội - Ảnh 3. — Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân Khanh theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây đến năm 2030: Xem và tải về TẠI ĐÂY

Lưu ý: File bản đồ nặng nên xem tốt nhất trên máy tính.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/ban-do-quy-hoach-su-dung-dat-phuong-xuan-khanh-son-tay-ha-noi-4320210630180301354.htm

Quy hoạch

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Một dự án giao thông tỷ USD ở Ninh Bình được điều chỉnh giảm vốn gần một nửa

Quy hoạch 19:46 | 07/10/2025

Đề xuất siết cho vay với người mua nhà thứ 2 trở đi 19:39 | 07/10/2025
Bất động sản nơi nào đang nóng? 19:00 | 07/10/2025
Hơn một nửa căn hộ tại TP HCM có giá trên 100 triệu mỗi m2 17:21 | 07/10/2025

Đọc nhiều nhất

Chi tiết phương án làm đường BT hơn tỷ USD nối sân bay Gia Bình đoạn qua Hà Nội 20:06 | 06/10/2025
Hải Phòng: Căn hộ NOXH của Hoàng Huy dự kiến bán từ 10 triệu/m2 07:13 | 07/10/2025
Nơi quy hoạch khu đô thị mới G19 hơn 2.000 tỷ đồng gần Thành phố Thông minh BRG 07:00 | 07/10/2025
Thêm khu đô thị ở Mê Linh sắp tìm chủ 08:20 | 07/10/2025
Bất động sản Huế khởi sắc nhẹ 11:00 | 07/10/2025
Phương án làm đường với hai hầm xuyên giữa sân bay Gia Bình 13:33 | 07/10/2025
Doanh nghiệp sắp đầu tư khu công nghiệp 424 ha ở vùng biên Việt Nam - Campuchia 12:48 | 07/10/2025
Hải Phòng sẽ rót hơn 408 triệu USD làm 17 km Vành đai 3 và một số dự án chống ngập 12:02 | 07/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bo-xay-dung-de-xuat-han-che-cho-vay-khi-mua-can-nha-thu-2-2025107194639500.htm" title="B&#x1ED9; X&amp;#226;y d&#x1EF1;ng &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t h&#x1EA1;n ch&#x1EBF; cho vay khi mua c&#x103;n nh&amp;#224; th&#x1EE9; 2" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/image4-20251007194522691-avatar-15x10-20251007194638874.png?width=120" alt="Bộ Xây dựng đề xuất hạn chế cho vay khi mua căn nhà thứ 2" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bo-xay-dung-de-xuat-han-che-cho-vay-khi-mua-can-nha-thu-2-2025107194639500.htm" title="B&#x1ED9; X&amp;#226;y d&#x1EF1;ng &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t h&#x1EA1;n ch&#x1EBF; cho vay khi mua c&#x103;n nh&amp;#224; th&#x1EE9; 2">Bộ Xây dựng đề xuất hạn chế cho vay khi mua căn nhà thứ 2</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/wb-du-bao-viet-nam-se-dan-dau-tang-truong-khu-vuc-dong-a-thai-binh-duong-nam-2025-2025107162454341.htm" title="WB d&#x1EF1; b&amp;#225;o Vi&#x1EC7;t Nam s&#x1EBD; d&#x1EAB;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng khu v&#x1EF1;c &#x110;&amp;#244;ng &amp;#193; - Th&amp;#225;i B&amp;#236;nh D&#x1B0;&#x1A1;ng n&#x103;m 2025" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/thanh-pho-thu-duc-tp-ho-chi-minh-41120-1-20251007162145552-avatar-15x10-20251007162453655.jpg?width=120" alt="WB dự báo Việt Nam sẽ dẫn đầu tăng trưởng khu vực Đông Á - Thái Bình Dương năm 2025" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/wb-du-bao-viet-nam-se-dan-dau-tang-truong-khu-vuc-dong-a-thai-binh-duong-nam-2025-2025107162454341.htm" title="WB d&#x1EF1; b&amp;#225;o Vi&#x1EC7;t Nam s&#x1EBD; d&#x1EAB;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng khu v&#x1EF1;c &#x110;&amp;#244;ng &amp;#193; - Th&amp;#225;i B&amp;#236;nh D&#x1B0;&#x1A1;ng n&#x103;m 2025">WB dự báo Việt Nam sẽ dẫn đầu tăng trưởng khu vực Đông Á - Thái Bình Dương năm 2025</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-viet-nam-cham-moc-11-trieu-tai-khoan-2025107155725854.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n Vi&#x1EC7;t Nam ch&#x1EA1;m m&#x1ED1;c 11 tri&#x1EC7;u t&amp;#224;i kho&#x1EA3;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/vnb-ttck-so-tai-khoan-1-20251007161432828-avatar-15x10-20251007161528823.png?width=120" alt="Chứng khoán Việt Nam chạm mốc 11 triệu tài khoản" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-viet-nam-cham-moc-11-trieu-tai-khoan-2025107155725854.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n Vi&#x1EC7;t Nam ch&#x1EA1;m m&#x1ED1;c 11 tri&#x1EC7;u t&amp;#224;i kho&#x1EA3;n">Chứng khoán Việt Nam chạm mốc 11 triệu tài khoản</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dong-nai-chuan-bi-dau-gia-dat-lam-du-an-nghi-duong-tren-nui-chua-chan-khoi-diem-gan-2680-ty-dong-2025107154453784.htm" title="&#x110;&#x1ED3;ng Nai chu&#x1EA9;n b&#x1ECB; &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; &#x111;&#x1EA5;t l&amp;#224;m d&#x1EF1; &amp;#225;n ngh&#x1EC9; d&#x1B0;&#x1EE1;ng tr&amp;#234;n n&amp;#250;i Ch&#x1EE9;a Chan, kh&#x1EDF;i &#x111;i&#x1EC3;m g&#x1EA7;n 2.680 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/image-20251006163244-1-20251007154334697-avatar-15x10-2025100715445393.jpeg?width=120" alt="Đồng Nai chuẩn bị đấu giá đất làm dự án nghỉ dưỡng trên núi Chứa Chan, khởi điểm gần 2.680 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dong-nai-chuan-bi-dau-gia-dat-lam-du-an-nghi-duong-tren-nui-chua-chan-khoi-diem-gan-2680-ty-dong-2025107154453784.htm" title="&#x110;&#x1ED3;ng Nai chu&#x1EA9;n b&#x1ECB; &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; &#x111;&#x1EA5;t l&amp;#224;m d&#x1EF1; &amp;#225;n ngh&#x1EC9; d&#x1B0;&#x1EE1;ng tr&amp;#234;n n&amp;#250;i Ch&#x1EE9;a Chan, kh&#x1EDF;i &#x111;i&#x1EC3;m g&#x1EA7;n 2.680 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Đồng Nai chuẩn bị đấu giá đất làm dự án nghỉ dưỡng trên núi Chứa Chan, khởi điểm gần 2.680 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/duc-long-gia-lai-muon-tham-gia-du-an-quy-mo-78000-ty-dong-xay-dung-cao-toc-bac-nam-phia-tay-2025107164338119.htm" title="&#x110;&#x1EE9;c Long Gia Lai mu&#x1ED1;n tham gia d&#x1EF1; &amp;#225;n quy m&amp;#244; 77.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng cao t&#x1ED1;c B&#x1EAF;c - Nam ph&amp;#237;a T&amp;#226;y" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/9b0dffde69b5dceb85a4-17472910494031205700160-20251007163916919-avatar-15x10-20251007164337639.jpg?width=120" alt="Đức Long Gia Lai muốn tham gia dự án quy mô 77.000 tỷ đồng xây dựng cao tốc Bắc - Nam phía Tây" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/duc-long-gia-lai-muon-tham-gia-du-an-quy-mo-78000-ty-dong-xay-dung-cao-toc-bac-nam-phia-tay-2025107164338119.htm" title="&#x110;&#x1EE9;c Long Gia Lai mu&#x1ED1;n tham gia d&#x1EF1; &amp;#225;n quy m&amp;#244; 77.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng cao t&#x1ED1;c B&#x1EAF;c - Nam ph&amp;#237;a T&amp;#226;y">Đức Long Gia Lai muốn tham gia dự án quy mô 77.000 tỷ đồng xây dựng cao tốc Bắc - Nam phía Tây</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-truong-viet-nam-truoc-gio-g-nang-hang-co-hoi-mo-rong-cho-nhom-co-phieu-von-hoa-lon-202510711922653.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng Vi&#x1EC7;t Nam tr&#x1B0;&#x1EDB;c &amp;#39;gi&#x1EDD; G&amp;#39; n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng: C&#x1A1; h&#x1ED9;i m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng cho nh&amp;#243;m c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u v&#x1ED1;n h&amp;#243;a l&#x1EDB;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/crawl-20251007110906690-20251007110906703-avatar-fb-20251007110921935.jpg?width=120" alt="Thị trường Việt Nam trước 'giờ G' nâng hạng: Cơ hội mở rộng cho nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-truong-viet-nam-truoc-gio-g-nang-hang-co-hoi-mo-rong-cho-nhom-co-phieu-von-hoa-lon-202510711922653.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng Vi&#x1EC7;t Nam tr&#x1B0;&#x1EDB;c &amp;#39;gi&#x1EDD; G&amp;#39; n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng: C&#x1A1; h&#x1ED9;i m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng cho nh&amp;#243;m c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u v&#x1ED1;n h&amp;#243;a l&#x1EDB;n">Thị trường Việt Nam trước 'giờ G' nâng hạng: Cơ hội mở rộng cho nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-810-tiep-tuc-thu-thach-muc-khang-cu-1711-diem-2025107185439575.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 8/10: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c th&#x1EED; th&amp;#225;ch m&#x1EE9;c kh&amp;#225;ng c&#x1EF1; 1.711 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/crawl-20251007185414708-20251007185414712-avatar-fb-20251007185438917.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 8/10: Tiếp tục thử thách mức kháng cự 1.711 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-810-tiep-tuc-thu-thach-muc-khang-cu-1711-diem-2025107185439575.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 8/10: Ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c th&#x1EED; th&amp;#225;ch m&#x1EE9;c kh&amp;#225;ng c&#x1EF1; 1.711 &#x111;i&#x1EC3;m">Nhận định thị trường chứng khoán 8/10: Tiếp tục thử thách mức kháng cự 1.711 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhsv-thi-truong-buoc-vao-chu-ky-tang-moi-co-hoi-dang-nghieng-ve-nhom-co-phieu-nen-tang-2025107142650446.htm" title="NHSV: Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng b&#x1B0;&#x1EDB;c v&amp;#224;o chu k&#x1EF3; t&#x103;ng m&#x1EDB;i, c&#x1A1; h&#x1ED9;i &#x111;ang nghi&amp;#234;ng v&#x1EC1; nh&amp;#243;m c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u n&#x1EC1;n t&#x1EA3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/7-10-nhsv-1-20251007142545711-avatar-15x10-2025100714265041.jpg?width=120" alt="NHSV: Thị trường bước vào chu kỳ tăng mới, cơ hội đang nghiêng về nhóm cổ phiếu nền tảng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhsv-thi-truong-buoc-vao-chu-ky-tang-moi-co-hoi-dang-nghieng-ve-nhom-co-phieu-nen-tang-2025107142650446.htm" title="NHSV: Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng b&#x1B0;&#x1EDB;c v&amp;#224;o chu k&#x1EF3; t&#x103;ng m&#x1EDB;i, c&#x1A1; h&#x1ED9;i &#x111;ang nghi&amp;#234;ng v&#x1EC1; nh&amp;#243;m c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u n&#x1EC1;n t&#x1EA3;ng">NHSV: Thị trường bước vào chu kỳ tăng mới, cơ hội đang nghiêng về nhóm cổ phiếu nền tảng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-ban-ky-han-141-ty-usd-cho-cac-ngan-hang-kho-bac-dang-chong-do-chinh-cho-thanh-khoan-he-thong-202510795211545.htm" title="NHNN b&amp;#225;n k&#x1EF3; h&#x1EA1;n 1,41 t&#x1EF7; USD cho c&amp;#225;c ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng, Kho b&#x1EA1;c &#x111;ang &amp;#39;ch&#x1ED1;ng &#x111;&#x1EE1;&amp;#39; ch&amp;#237;nh cho thanh kho&#x1EA3;n h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/07/image-8-20251007095056960-avatar-15x10-20251007095210834.jpeg?width=120" alt="NHNN bán kỳ hạn 1,41 tỷ USD cho các ngân hàng, Kho bạc đang 'chống đỡ' chính cho thanh khoản hệ thống" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-ban-ky-han-141-ty-usd-cho-cac-ngan-hang-kho-bac-dang-chong-do-chinh-cho-thanh-khoan-he-thong-202510795211545.htm" title="NHNN b&amp;#225;n k&#x1EF3; h&#x1EA1;n 1,41 t&#x1EF7; USD cho c&amp;#225;c ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng, Kho b&#x1EA1;c &#x111;ang &amp;#39;ch&#x1ED1;ng &#x111;&#x1EE1;&amp;#39; ch&amp;#237;nh cho thanh kho&#x1EA3;n h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng">NHNN bán kỳ hạn 1,41 tỷ USD cho các ngân hàng, Kho bạc đang 'chống đỡ' chính cho thanh khoản hệ thống</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Bất động sản nơi nào đang nóng?

Trong quý III/2025, các địa phương vùng ven như Hải Phòng, Hưng Yên, Bình Dương, Đồng Nai... trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản miền Bắc và miền Nam. Tại miền Trung, khu vực Đà Nẵng - Quảng Nam nổi lên và thu hút dòng tiền ngoại tỉnh từ Hà Nội, TP HCM.