Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp, TP HCM

Quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

 Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM  

Quận Gò Vấp nằm về ở phía Bắc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, có các mặt giáp giới như sau: phía Đông giáp quận 12 qua sông Bến Cát, sông Vàm Thuật; phía Tây giáp quận 12 qua kênh Tham Lương; phía Nam giáp sân bay Tân Sơn Nhất quận Tân Bình; phía Bắc giáp quận 12 qua sông Bến Cát.

Tổng diện tích quy hoạch của quận Gò Vấp là 1975,85 ha (so với diện tích quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định 6861/QĐ-UB-QLĐT ngày 21 tháng 12 năm 1998 của Ủ ban nhân dân thành phố là 1948,6 ha, tăng 27,25 ha). Quận được chia thành 16 phường gồm: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 và 17 (không có phường 2). Trong đó, phường 10 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Về quy hoạch, ngày 28/12/2012, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 6705/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố trong thời gian tới.

Theo quyết định quyết định 6705 nói trên, chức năng chính của qụận tiếp tục được xác định là khu ở đô thị là chủ yếu, khai thác có hiệu quả quỹ đất hiện có, tăng diện tích đất dân dụng, giao thông, công trình phúc lợi công cộng và công viên cây xanh. Chú trọng tính chất mới là trung tâm thương mại dịch vụ nằm ở khu đô thị phía Bắc thành phố, một trung tâm phụ trong hệ thống đa trung tâm của thành phố. Cơ cấu kinh tế của quận Gò Vấp được định hướng là dịch vụ - công nghiệp.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của quận Gò Vấp gồm 2 cụm đô thị chia thành 4 khu vực như sau:

Cụm 1: (gồm khu vực 1 và 2). Là cụm đô thị trung tâm hành chính, văn hóa, dịch vụ, thương mại. Cụm 1 chịu ảnh hưởng trực tiếp của sân bay Tân Sơn Nhất nên quy hoạch không gian sẽ bị hạn chế phát triển về chiều cao. Diện tích 942,89 ha, trong đó:

- Khu vực 1: diện tích 495,81 ha; gồm các phường 1, 3, 4, 5 và 7, là khu vực đô thị chỉnh trang với trung tâm phát triển sẽ là khu vực đất quốc phòng chuyển đổi, các khu vực chỉnh trang đô thị dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng (tên cũ là đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi – Vành đai ngoài thuộc địa bàn các phường 1, 3, 4) và đường Dương Quảng Hàm (tại phường 5).

- Khu vực 2: diện tích 447,08 ha; gồm các phường 10, 17 và phường 6 (là phường mới, tách ra từ phường 17). Đây vẫn là khu vực trung tâm quận bao gồm trung tâm hành chính,văn hóa đã hình thành và trung tâm đô thị mới, thương mại, dịch vụ, … sẽ được hình thành từ đất quốc phòng chuyển đổi (tại phường 10).

Cụm 2: (gồm khu vực 3 và 4). Là cụm đô thị ở, quy hoạch cải tạo, phát triển tầng cao. Diện tích 1.032,96 ha, trong đó:

- Khu vực 3: diện tích 468,94 ha; gồm phường 11 (có điều chỉnh ranh), 13, 15, 16. Đây là khu vực đô thị ở với trung tâm là khu đô thị mới Ấp Doi tại phường 12.

- Khu vực 4: diện tích 564,02 ha; gồm phường 12 (điều chỉnh lại ranh), phường 8, 9 (là phường mới tách ra từ phường 11 và 12) và phường 14 (tách ra từ phường 12).Hiện là khu vực có tốc độ đô thị hóa phức tạp nhất, do vậy đây sẽ là khu vực dân cư mới, chú trọng quy hoạch cải tạo xây dựng, trung tâm phát triển sẽ là khu đô thị phường 14 dọc sông Bến Cát với quỹ đất phát triển là đất nông nghiệp và công nghiệp di dời, chuyển đổi.

Xem và tải về toàn văn quyết định phê duyệt quy hoạch quận Gò Vấp TẠI ĐÂY.

Xem chi tiết quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp trên bản đồ định hướng phát triển không gian và bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.