Bảng giá đất huyện Gia Lâm mới nhất năm 2025

Di Anh 17:59 | 01/02/2025
Theo bảng giá đất huyện Gia Lâm mới nhất, đất ở VT1 tại đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên) có giá đắt nhất với hơn 68 triệu đồng/m2.

Một góc huyện Gia Lâm. (Ảnh: Hạ Vũ). 

UBND TP Hà Nội vừa qua đã điều chỉnh bảng giá đất hiện hành và gia hạn thời gian áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Đồng thời, bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách. 

Tại huyện Gia Lâm, đường Hà Huy Tập (thị trấn Yên Viên) là nơi có giá đất ở VT1 cao nhất trên địa bàn, với hơn 68,1 triệu đồng/m2. 

Giá cao thứ hai ở mức 65,1 triệu đồng/m2, thuộc về đất ở VT1 tại đường Nguyễn Đức Thuận (thị trấn Trâu Quỳ).

Giá cao thứ ba ở mức hơn 64 triệu đồng/m2, cùng thuộc về đất ở VT1 tại Quốc lộ 5 đường Nguyễn Đức Thuận (đoạn qua xã Cổ Bi), Quốc lộ 5 đường Nguyễn Văn Linh (đoạn qua xã Cổ Bi), Quốc lộ 1B từ Cầu Thanh Trì đi Lạng Sơn.

Tiếp đến là đất ở VT1 tại đường Ngô Xuân Quảng và đường Nguyễn Bình (đoạn qua thị trấn Trâu Quỳ) với gần 61,1 triệu đồng/m2; đường Lý Thánh Tông (đoạn qua thị trấn Trâu Quỳ) với gần 56,1 triệu đồng/m2. 

4 tuyến đường cùng có giá đất ở VT1 cao thứ sáu, ở mức 53,1 triệu đồng/m2. Bao gồm đường Cửu Việt (thị trấn Trâu Quỳ), đường Nguyễn Khiêm Ích (từ ngã ba giao cắt Ngô Xuân Quảng tại ngõ 237 đến ngã ba vào dự án tòa nhà thấp tầng Hải Phát), đường Thành Trung (từ giao cắt ngã ba Ngô Xuân Quảng tại ngõ 333 đến khu nhà ở thấp tầng Hải Phát), đường Thuận An (từ ngã ba giao cắt phố Nguyễn Mậu Tài - cạnh trụ sở mới của UBND huyện Gia Lâm đến Ngã ba giao cắt phố Thành Trung - cạnh lô đất đấu giá CT2 Handico, tại khu 31 ha, thị trấn Trâu Quỳ). 

Kế đến là đường Chính Trung, đoạn đường từ cuối phố Nguyễn Mậu Tài đến TDP Kiên Thành, đường Đoàn Quang Dung (từ nhà văn hóa huyện Gia Lâm đến Bệnh viện đa khoa Gia Lâm), đường Nguyễn Mậu Tài; đồng loạt có giá hơn 51,9 triệu đồng/m2 đất ở VT1. 

Mức giá đất ở thấp nhất trên địa bàn huyện Gia Lâm là hơn 4,5 triệu đồng/m2; thuộc về đất ở VT4 tại tuyến đường Kim Lan - Văn Đức (từ khu sinh thái Kim Lan, tổ 8 đến thôn Trung Quan, xã Văn Đức). 

Xem thêm bảng giá đất huyện Gia Lâm mới nhất tại đây.

Trước đó vào ngày 18/7/2024, Hà Nội đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định.

Tại huyện Gia Lâm, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản là 1,0. 

Các xã giáp ranh nội thành và thị trấn có hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,25; đất thương mại dịch vụ hệ số 1,4. Còn các xã còn lại có hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,2 và đất thương mại dịch vụ hệ số 1,35.  

Hệ số nói trên được áp dụng làm căn cứ thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất.    

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/bang-gia-dat-huyen-gia-lam-moi-nhat-nam-2025-43202521102328447.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Doanh nghiệp địa ốc đau đầu với bài toán tìm quỹ đất Doanh nghiệp địa ốc đau đầu với bài toán tìm quỹ đất
Thị trường 18:49 | 01/02/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
[Infographic] Điểm 'nóng' nguồn cung nhà liền thổ TP HCM năm 2025
[Infographic] Điểm 'nóng' nguồn cung nhà liền thổ TP HCM năm 2025
Avision Young Việt Nam dự báo, năm 2025 TP HCM sẽ đón hơn 800 sản phẩm biệt thự, liền kề với khoảng 9 dự án mở bán mới. Các dự án này tập trung chủ yếu ở khu vực TP Thủ Đức và Bình Chánh, một số ít đến từ Nhà Bè và quận 7.
Phía nam sắp đón 3.000 - 3.500 căn biệt thự, shophouse từ 3 tỉnh ven TP HCM
Phía nam sắp đón 3.000 - 3.500 căn biệt thự, shophouse từ 3 tỉnh ven TP HCM
Công ty sản xuất siêu du thuyền ở Monaco muốn làm khu nghỉ dưỡng cao cấp hơn 4.000 ha tại Bình Định Công ty sản xuất siêu du thuyền ở Monaco muốn làm khu nghỉ dưỡng cao cấp hơn 4.000 ha tại Bình Định
Liên kết nổi bật