Bảng giá đất xã Ô Diên nơi quy hoạch xây công viên thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô khoảng 11.418 ha và tổng vốn gần 737.000 tỷ. Công trình được đề xuất bởi liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát.  

Trong đó, Dự án thành phần 8 - Cụm Công viên tại bãi sông xã Ô Diên có tổng diện tích hơn 166 ha và tổng mức đầu tư 7.190 tỷ, dự kiến triển khai từ 2030 - 2038. 

Dựa trên hồ sơ đề xuất từ nhà đầu tư, vị trí tương đối của cụm công viên này nằm ở vùng bãi sông Hồng từ Vành đai 4 kéo xuống gần trạm bơm Đan Hoài, phía tây nam được bao bọc bởi các đoạn đê Hồng Hà - Liên Hồng - Liên Mạc (thuộc địa phận huyện Đan Phượng cũ). Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, dọc chân đê có nhiều hộ dân tập trung sinh sống và công trình kiên cố. 

Theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, với đất nông nghiệp tại các khu vực thuộc huyện Đan Phượng cũ, đất trồng lúa nước và trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản cùng có giá 290.000 đồng/m2, đất trồng cây lâu năm giá 218.000 đồng/m2. 

Xung quanh phạm vi khu vực này có một số tuyến đường chạy qua. Dọc đê sông Hồng từ giáp Thượng Cát đến ngã ba thôn Tổ (đoạn đê quai Liên Hồng, trong đê), giá đất ở từ 13,9 - 27,9 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,7 - 8,1 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 2,8 - 5,7 triệu/m2.      

Trên đê sông Hồng từ giáp Thượng Cát đến ngã ba thôn Tổ (đoạn đê quai Liên Hồng, ngoài đê), giá đất ở từ 12,4 - 25,3 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,4 - 7,3 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 2,5 - 5,2 triệu/m2. 

Đường giao thông liên xã Liên Trung (trước sắp xếp)có giá đất ở khoảng 13,9 - 27,9 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,7 - 8,1 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 2,5 - 5,2 triệu/m2.  

Đường giao thông liên xã Liên Hà (trước sắp xếp) có giá đất ở khoảng 9,8 - 18,5 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,4 - 4,7 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 2,3 - 3 triệu/m2. 

Đường giao thông liên xã thuộc các xã Liên Hồng, Hồng Hà (trước sắp xếр) có giá đất ở khoảng 7,1 - 12,8 triệu/m2. Đất thương mại, dịch vụ khoảng 2,5 - 3,4 triệu/m2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ khoảng 1,7 - 2,2 triệu/m2.        

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)