Bảng giá đất huyện Hoài Đức mới nhất năm 2025

Theo bảng giá đất huyện Hoài Đức mới nhất, đất ở VT1 tại đường Vạn Xuân (đoạn qua xã Kim Chung) có giá đắt nhất với gần 53,4 triệu đồng/m2.

Đường Vạn Xuân đoạn qua xã Kim Chung, huyện Hoài Đức. (Ảnh: Hạ Vũ).  

UBND TP Hà Nội vừa qua đã điều chỉnh bảng giá đất hiện hành và gia hạn thời gian áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Đồng thời, bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách.  

Tại huyện Hoài Đức, đường Vạn Xuân (đoạn qua xã Kim Chung) là nơi có giá đất ở VT1 cao nhất, với gần 53,4 triệu đồng/m2.  

Giá cao thứ hai ở mức hơn 52 triệu đồng/m2, thuộc về đất ở VT1 đường Vạn Xuân (đoạn qua Thị trấn trạm Trôi).

Tiếp theo là đất ở VT1 tại Đại lộ Thăng Long đoạn qua xã An Khánh với hơn 51 triệu đồng/m2; Đại Lộ Thăng Long đoạn từ giáp xã An Khánh đến đê tả Đáy với gần 41,5 triệu đồng/m2. 

2 tuyến đường cùng có giá cao thứ năm, ở mức 39,6 triệu đồng/m2. Bao gồm đường Hoàng Tùng, đoạn từ cuối đường Dương Nội đến ngã ba giao cắt đại lộ Thăng Long; đường Vân Canh, đoạn từ ngã tư giao với đường Vành đai 3,5 đến ngã tư giao đường 70 (ngã tư canh).

3 tuyến đường cùng có giá cao thứ sáu, ở mức gần 35,1 triệu đồng/m2. Bao gồm đường Kim Thìa, đoạn từ ngã tư Sơn Đồng đến ngã tư giao với đường Vành đai 3,5; đường An Khánh đi Lại Yên (đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến giáp xã Lại Yên); đường An Khánh, đoạn từ ngã ba giao cắt đường Chùa Tổng tại thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh đến ngã ba giao cắt Đại lộ Thăng Long tại cầu vượt An Khánh.

Kế đến là đất ở VT1 tại đường quốc lộ 32, đoạn qua địa phận xã Đức Giang, Đức Thượng với hơn 34 triệu đồng/m2; đường tỉnh lộ 422, đoạn từ giáp huyện Đan Phượng đến đường Triệu Túc với hơn 36 triệu đồng/m2.  

Mức giá đất ở thấp nhất trên địa bàn huyện Hoài Đức là hơn 6,2 triệu đồng/m2, thuộc về đất ở VT4 tại đường tỉnh lộ 422, đoạn từ Sông Đáy đến giáp địa phận Sài Sơn, huyện Quốc Oai.

Xem thêm bảng giá đất huyện Hoài Đức mới nhất tại đây.

Trước đó vào ngày 18/7/2024, Hà Nội đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định.

Tại huyện Hoài Đức, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản là 1,0. 

Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn có hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,25 và đất thương mại dịch vụ hệ số 1,40. Các xã còn lại có hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,20 và đất thương mại dịch vụ hệ số 1,35.  

Hệ số nói trên được áp dụng làm căn cứ thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất. 


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

chọn
Chân dung các diễn giả phiên thảo luận 'Capital Market 2027 - Dòng vốn mới - Cấu trúc mới - Cơ hội đầu tư mới' tại Vietnam Investment Forum 2027
Từ nâng hạng thị trường đến dòng vốn ngoại, từ những thương vụ IPO đến cuộc chuyển đổi mô hình của ngành chứng khoán, thị trường vốn Việt Nam đang đứng trước một loạt thay đổi có tính cấu trúc. Phía sau những chuyển động đó là cuộc cạnh tranh về chất lượng doanh nghiệp, khả năng huy động vốn và hiệu quả đầu tư.