Bảng giá đất quận Ba Đình mới nhất năm 2025

Theo bảng giá đất quận Ba Đình mới nhất, 5 tuyến đường có giá đất ở đắt nhất là đường Phan Đình Phùng; đường Độc Lập; đường Điện Biên Phủ; đường Trần Phú (đoạn Điện Biên Phủ đến cuối đường) và đường Bắc Sơn (đoạn từ Độc Lập đến Hoàng Diệu).

Một góc quận Ba Đình. (Ảnh: Hoàng Huy).

UBND TP Hà Nội vừa điều chỉnh bảng giá đất hiện hành và gia hạn thời gian áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Đồng thời, bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách.

Tại quận Ba Đình, sau điều chỉnh, 5 tuyến đường có giá đất ở VT1 cao nhất bao gồm: Đường Phan Đình Phùng; đường Độc Lập; đường Điện Biên Phủ; đường Trần Phú - đoạn Điện Biên Phủ đến cuối đường; đường Bắc Sơn - đoạn từ Độc Lập đến Hoàng Diệu.

Trong đó, đất ở VT1 của 5 tuyến đường trên lần lượt có mức giá khoảng 450,1 triệu đồng/m2; 441,7 triệu đồng/m2; 426 triệu đồng/m2; 411,3 triệu đồng/m2 và 402,3 triệu đồng/m2. Theo thống kê của người viết, những con số trên đều cao gấp 3,4 lần so với bảng giá đất cũ.

Đất thương mại, dịch vụ VT1 của 5 tuyến đường trên sau điều chỉnh lần lượt có mức giá là 155,1 triệu/m2; 152 triệu/m2; 146,6 triệu/m2; 141,5 triệu/m2 và 138,4 triệu/m2.

Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ của 5 tuyến đường trên sau điều chỉnh lần lượt có mức giá là 85,6 triệu/m2; 77,9 triệu/m2; 77,6 triệu/m2; 76,4 triệu/m2 và 75 triệu/m2.

Ngõ Châu Long và Ngõ Hàng Bún là hai tuyến đường có giá đất thấp nhất. Đất ở VT1 tại 2 tuyến đường này là 106,6 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ VT1 là 36,7 triệu/m2; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ là 23,8 triệu/m2.

Xem thêm bảng giá đất quận Ba Đình mới nhất tại đây.

Trước đó vào ngày 18/7, Hà Nội đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định.

Tại quận Ba Đình, hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,4. Đất thương mại dịch vụ hệ số 1,7. Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản hệ số 1,0. 

Hệ số nói trên được áp dụng làm căn cứ thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất.


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

chọn
Đất Quảng Nam chớm nóng chóng nguội
Ăn theo thông tin sáp nhập vào Đà Nẵng, từ đầu năm giá rao bán đất nền dự án ở thị xã Điện Bàn, Quảng Nam đã tăng vài trăm triệu đến cả tỷ đồng mỗi lô, chủ yếu gom hàng bởi các nhà đầu tư ngoại tỉnh. Tuy nhiên, thị trường này đã mau chóng bình ổn trở lại nhờ sự vào cuộc của các cơ quan chức năng.